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The Alhambra 2 Alhambra Plz Bureau | 165–4 787 m² | 4 étoiles | À louer | Coral Gables, FL 33134

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 600
  • 574 m²
  • Négociable
  • 625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 359 230 € /an 29 936 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=viJGpjzxQge

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Executive Health Club and Conference Center Access
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • 6e étage, bureau 660
  • 298 m²
  • Négociable
  • 625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 186 332 € /an 15 528 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/05/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Executive Health Club and Conference Center Access
  • 7e étage, bureau 740
  • 367 m²
  • Négociable
  • 625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 229 833 € /an 19 153 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Executive Health Club and Conference Center Access
  • 9e étage, bureau 9th flr
  • 1 115 – 2 124 m²
  • Négociable
  • 644,67 € /m²/an 53,72 € /m²/mois 1 369 490 € /an 114 124 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 120 jours

Private outdoor space access

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Executive Health Club and Conference Center Access
  • 12e étage, bureau 1240
  • 342 m²
  • Négociable
  • 644,67 € /m²/an 53,72 € /m²/mois 220 642 € /an 18 387 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Executive Health Club and Conference Center Access
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • 12e étage, bureau 1250
  • 165 m²
  • Négociable
  • 663,36 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 109 266 € /an 9 106 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Executive Health Club and Conference Center Access
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Penthouse, bureau 1B
  • 369 – 917 m²
  • Négociable
  • 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 728 430 € /an 60 702 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Access to two (2) large terraces.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Balcon
  • Executive Health Club and Conference Center Access
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 600 574 m² Négociable 625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 359 230 € /an 29 936 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 660 298 m² Négociable 625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 186 332 € /an 15 528 € /mois Bureau Construction achevée 01/05/2026
7e étage, bureau 740 367 m² Négociable 625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 229 833 € /an 19 153 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 9th flr 1 115 – 2 124 m² Négociable 644,67 € /m²/an 53,72 € /m²/mois 1 369 490 € /an 114 124 € /mois Bureau Construction achevée 120 jours
12e étage, bureau 1240 342 m² Négociable 644,67 € /m²/an 53,72 € /m²/mois 220 642 € /an 18 387 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1250 165 m² Négociable 663,36 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 109 266 € /an 9 106 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Penthouse, bureau 1B 369 – 917 m² Négociable 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 728 430 € /an 60 702 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
574 m²
Durée
Négociable
Loyer
625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 359 230 € /an 29 936 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 660

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 186 332 € /an 15 528 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/05/2026

7e étage, bureau 740

Surface
367 m²
Durée
Négociable
Loyer
625,99 € /m²/an 52,17 € /m²/mois 229 833 € /an 19 153 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 9th flr

Surface
1 115 – 2 124 m²
Durée
Négociable
Loyer
644,67 € /m²/an 53,72 € /m²/mois 1 369 490 € /an 114 124 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
120 jours

12e étage, bureau 1240

Surface
342 m²
Durée
Négociable
Loyer
644,67 € /m²/an 53,72 € /m²/mois 220 642 € /an 18 387 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1250

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
663,36 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 109 266 € /an 9 106 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Penthouse, bureau 1B

Surface
369 – 917 m²
Durée
Négociable
Loyer
794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 728 430 € /an 60 702 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface 574 m²
Durée Négociable
Loyer 625,99 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=viJGpjzxQge

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Executive Health Club and Conference Center Access

6e étage, bureau 660

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer 625,99 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/05/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Executive Health Club and Conference Center Access

7e étage, bureau 740

Surface 367 m²
Durée Négociable
Loyer 625,99 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Executive Health Club and Conference Center Access

9e étage, bureau 9th flr

Surface 1 115 – 2 124 m²
Durée Négociable
Loyer 644,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 120 jours

Private outdoor space access

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Executive Health Club and Conference Center Access

12e étage, bureau 1240

Surface 342 m²
Durée Négociable
Loyer 644,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Executive Health Club and Conference Center Access

12e étage, bureau 1250

Surface 165 m²
Durée Négociable
Loyer 663,36 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Executive Health Club and Conference Center Access

Penthouse, bureau 1B

Surface 369 – 917 m²
Durée Négociable
Loyer 794,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Access to two (2) large terraces.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Executive Health Club and Conference Center Access

APERÇU DU BIEN

Visite virtuelle de la salle de conférence : https://my.matterport.com/show/?m=j13nCbLpkUW Visite virtuelle de la salle de sport : https://my.matterport.com/show/?m=qzSRKVg1EuY

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1988
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface de l’immeuble
21 566 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 537 m²
Stationnement
Stationnement Couvert à 89 €/mois
Stationnement Réservé à 134 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
75
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 16962236

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Alhambra Plz, Coral Gables, FL 33134

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