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Admiral House 2 Admiral Way Bureau 3 405 m² À vendre Sunderland SR3 3XW 152 364 € (44,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Investment Opportunity
- Close to Local Amenties
- VAT applicable
- Prime Commercial Location
- Leasehold Title
Résumé analytique
An excellent opportunity to acquire a fully tenanted commercial investment property situated in a well-established and highly sought-after commercial location in Sunderland. This modern unit forms part of a popular business park, benefiting from strong visibility and convenient access to key transport routes.
The property is currently fully let, providing immediate rental income for investors seeking a stable, income-producing asset. The existing tenancy offers security and continuity, making this an ideal hands-off investment with long-term potential.
Austin Boulevard is a thriving commercial hub within Sunderland, attracting a range of established businesses and benefiting from ongoing local development. The area’s popularity ensures consistent tenant demand and long-term investment stability.
This is a rare opportunity to secure a high-performing commercial asset in a prime location, ideal for both seasoned investors and those looking to expand their portfolio.
Key Features:
- Fully tenanted – instant income
- Located in a prime commercial area with strong demand
- Modern, well-maintained unit suitable for a variety of business uses
- Excellent transport links and accessibility
- Established surrounding occupiers enhancing business appeal
- Potential for future rental growth and capital appreciation
In terms of rental income : £13,800 P/A until 2034.
Giving a 10-11% yield for this property at a guide of 130k.
For further information or to arrange a viewing, please get in touch today.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Transport et entreposage
- 3 377 m²
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- Nov. 2022
Royal Mail est une marque établie avec plus de 500 ans d'histoire, depuis ses débuts en tant que service postal exclusivement réservé au roi et à sa cour jusqu'au service de livraison international qu'elle est aujourd'hui. Leurs facteurs s'engagent à livrer six jours par semaine dans les 32 millions de foyers du Royaume-Uni. Depuis 2013, le service est une société cotée à la Bourse de Londres en tant que filiale d'International Distributions Services plc. À ce jour, leurs dirigeants et leurs actionnaires, dont les employés de Royal Mail, se sont engagés à poursuivre et à renforcer la réputation de fiabilité et de cohérence de leur service postal.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Transport et entreposage | 3 377 m² | - | Nov. 2022 |
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Pattinson Commercial
Présenté par
Admiral House | 2 Admiral Way
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