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Westside Shopping Center North 2-91 Westbank Expy Espace disponible | 232–3 862 m² | Local commercial | Gretna, LA 70053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un excellent mélange de locataires fréquentant quotidiennement la résidence principale de l'autoroute Westbank.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 665 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2-91 Westbank Expy - 1er étage
Spacious retail suite with 4,500 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Appelez pour connaître le prix
2-91 Westbank Expy - 1er étage
Junior anchor box available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2-91 Westbank Expy - 1er étage
Former JOANN junior anchor box available at the end of 2025.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2-91 Westbank Expy - 1er étage
2,500 SF available on out-parcel end cap with drive thru! Direct visibility to Westbank Expressway and 127k+ vehicles per day! Inquire today!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports
- Enseigne
- -
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 276
- International
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 295
- National
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1
- National
- Rouses
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports | Enseigne | - | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 276 | International |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 295 | National |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 | National |
| Rouses | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 862 m² | Façade | Westbank Expressway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 39 918 m² |
| Stationnement | 1398 places | Surface totale du terrain | 11,33 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | NWC Westbank Expressway & Franklin |
| Espace total disponible | 3 862 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1398 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Westbank Expressway |
| Surface commerciale utile | 39 918 m² |
| Surface totale du terrain | 11,33 ha |
| Année de construction | 1956 |
| Rues transversales | NWC Westbank Expressway & Franklin |
À PROPOS DU BIEN
Le Westside Shopping Center North est idéalement situé à 5 km du quartier central des affaires de La Nouvelle-Orléans, du côté « retour chez soi » de l'autoroute Westbank, avec un trafic moyen de plus de 127 000 VPJ. Les locataires nationaux et régionaux incluent Rouses, Academy Sports + Outdoors, Floor & Decor, Jo-Ann Fabrics and Crafts, Dollar General, Harbor Freight Tools, Cavender's, Planet Fitness, AutoZone, CitiTrends, GNC et Smoothie King.
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Westside Shopping Center North | 2-91 Westbank Expy
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