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Haverhill Smart Lofts 2-8 Washington St Immeuble residentiel 15 lots 3 833 865 € (255 591 €/Lot) Haverhill, MA 01832
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement du vendeur
- Transport en commun attenant
- Entièrement rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JBRE a le plaisir de vous présenter le 2 Washington Street, situé dans le centre-ville revitalisé. Une propriété à usage mixte de classe A entièrement rénovée, de 15 unités, comprenant 1 bel espace commercial et 14 unités locatives haut de gamme de haut de gamme. ? Les vendeurs sont prêts à financer la propriété.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2021 avec des planchers de bois franc, des comptoirs en granit, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses et sécheuses intégrées. Chaque unité est également équipée d'un système domotique intégré pour contrôler la température, l'éclairage, les serrures et les stores de l'unité. ?
Outre toutes les améliorations esthétiques, tous les principaux composants ont été remplacés, tels que les systèmes de chauffage et de climatisation, l'ascenseur, l'électricité, la toiture et l'installation de panneaux solaires pour compenser les compteurs des espaces communs.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2021 avec des planchers de bois franc, des comptoirs en granit, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses et sécheuses intégrées. Chaque unité est également équipée d'un système domotique intégré pour contrôler la température, l'éclairage, les serrures et les stores de l'unité. ?
Outre toutes les améliorations esthétiques, tous les principaux composants ont été remplacés, tels que les systèmes de chauffage et de climatisation, l'ascenseur, l'électricité, la toiture et l'installation de panneaux solaires pour compenser les compteurs des espaces communs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Système de sécurité
- Plans de travail en granit
- Système de sprinklers
- Vues
- Interphone
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Bord de l’eau
- Ascenseur
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 619 € | - |
| 1+1 | 12 | 1 789 € | - |
| Studios | 1 | 2 556 € | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HAVE-000308-000001-000002 | Évaluation totale | 1 909 103 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 090 522 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 818 581 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HAVE-000308-000001-000002
Évaluation du terrain
1 090 522 € (2025)
Évaluation des aménagements
818 581 € (2025)
Évaluation totale
1 909 103 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Haverhill Smart Lofts | 2-8 Washington St
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