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2-8 S 6th St Local commercial | 118 m² | À louer | Mc Sherrystown, PA 17344
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Informations principales
- End-cap retail space with visibility along Main Street (SR 116).
- Pylon and building signage opportunities are available.
- Off-street and on-street parking serve customers and employees.
- Frontage on two streets provides multiple points of exposure.
- Co-tenancy includes Brother's Pizza, Choice Healthcare, and Choice Pharmacy.
- Convenient access to Hanover, Gettysburg, and surrounding communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 118 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau E
Formerly occupied by an ice cream shop, this end-cap space offers a flexible layout suitable for retail, service, healthcare, specialty food, or neighborhood-oriented business users. End-cap positioning provides enhanced storefront exposure and customer visibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2-8 S 6th St, Mc Sherrystown, PA 17344
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brothers Pizza
- Restaurant
- 1
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- Choice Health Care
- Enseigne
- 1
- -
- Choice Pharmacy
- Pharmacie
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brothers Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Choice Health Care | Enseigne | 1 | - |
| Choice Pharmacy | Pharmacie | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 684 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 684 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Main Street Plaza offers an available end-cap retail opportunity positioned along Main Street (SR 116) in McSherrystown, immediately adjacent to Hanover. The space benefits from frontage on a well-traveled corridor with approximately 11,000 vehicles per day and convenient access to Carlisle Street (PA 94), which carries approximately 15,000 vehicles per day. Its location provides connectivity throughout the Hanover market and access to surrounding residential neighborhoods, local schools, and major employers. The neighborhood center is anchored by established local tenants including Brother's Pizza, Choice Healthcare, and Choice Pharmacy, creating daily customer activity and neighborhood visibility. The available space was previously occupied by an ice cream shop and is situated at the end of the building, providing exposure from multiple directions. Pylon and overhead signage opportunities further enhance visibility for retail, service, medical, or neighborhood-oriented users. The property features both off-street and on-street parking and is within walking distance of Delone Catholic High School. Surrounding employers include Utz Snack Foods, Conewago Enterprises, and Food Lion, supporting a local customer base and workforce presence. With frontage on two streets and convenient access to Hanover, Gettysburg, and surrounding communities, Main Street Plaza offers an accessible location for businesses seeking visibility, established co-tenancy, and neighborhood convenience.
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2-8 S 6th St
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