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Grandview Plaza 2-78 Grandview Plaza Shopping Ctr Espace disponible | 83–6 677 m² | Local commercial | Florissant, MO 63033
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Informations principales
- Grandview Plaza features a generous mix of spaces for retailers, professional services, and more to establish a presence in the St. Louis market.
- Take advantage of highway visibility with signage available to capitalize on the more than 140,000 vehicles passing by daily.
- Anchored by the beloved regional supermarket chain Schnucks, with other coactive tenants like Rainbow, Walgreens, Taco Bell, and Old Time Pottery.
- Excellent location for going-home traffic on the north side of Interstate 270 heading out of the center of St. Louis.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 879 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 54 | 2 868 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 56 | 1 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 58 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 571 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 64 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 65 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 78A | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 10
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 12
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 14
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 16
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 54
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 56
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 58
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 6
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 64
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 65
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
70-74 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 78A
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grandview Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 4 054
- International
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 404
- International
- Old Time Pottery
- Accessoires pour la maison
- 14
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 143
- National
- Schnucks
- Supermarché
- 147
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 245
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 4 054 | International |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 404 | International |
| Old Time Pottery | Accessoires pour la maison | 14 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 143 | National |
| Schnucks | Supermarché | 147 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 245 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 677 m² | Surface commerciale utile | 26 621 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 38,93 ha |
| Stationnement | 1953 places | Année de construction | 1961 |
| Magasins | 34 | Rues transversales | Washington & N. Elizabeth |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 6 677 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1953 places |
| Magasins | 34 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 26 621 m² |
| Surface totale du terrain | 38,93 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | Washington & N. Elizabeth |
À propos du bien
Secure a storefront at this established shopping center in northwest St. Louis with one of the premier spaces at Grandview Plaza. Grocery-anchored by Schnucks, Grandview Plaza fosters ample return traffic and capitalizes on market exposure via its superior positioning along the highway. The grocer is paired with a department store, national brands, a pharmacy, professional services, and more, creating a synergistic environment. Grandview Plaza has a broad selection of spaces to join these thriving businesses, from small-scale storefronts to junior anchor spaces. Grandview Plaza boasts powerful frontage along Interstate 270, garnering impressions from approximately 140,000 vehicles per day, and signage is available for new tenants. The immediate area is a charming suburban atmosphere of neighborhoods, public schools, a community college, and plenty of lush parks. The advantage of this dense concentration of residents is reflected in demographics, as the population within a 3-mile radius is nearly 100,000, contributing to approximately $960 million in annual spending. Due to Grandview Plaza’s adjacency to the interstate, it is not only well-positioned to serve the local communities, but it also maximizes exposure to commuters and travelers. With unmatched market visibility in a densely populated area and a strong mix of co-tenants, Grandview Plaza is the ideal location to plant a stake in the St. Louis market today. Get in touch.
Données démographiques
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Grandview Plaza | 2-78 Grandview Plaza Shopping Ctr
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