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Grandview Plaza 2-78 Grandview Plaza Shopping Ctr Espace disponible | 83–6 677 m² | Local commercial | Florissant, MO 63033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Leasing opportunities at Schnuck's anchored Grandview Plaza!
- Nearly 300,000 S.F. of GLA
- Excellent visibility and access to I-270 (140,000+ VPD)
- Established shopping center
- Join Old Time Pottery, Walgreens, Taco Bell, Rainbow
- Abundant parking (1,500+ spaces) and Pylon signage available for qualifying tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 879 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 54 | 2 868 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 56 | 1 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 58 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 571 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 64 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 65 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 78A | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 10
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 12
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 14
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 16
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 54
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 56
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 58
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-18 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 6
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 64
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
42-68 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 65
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
70-74 Grandview Plaza Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 78A
$7-15/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRANDVIEW PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 583
- International
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 403
- International
- Old Time Pottery
- Accessoires pour la maison
- 14
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 143
- National
- Schnucks
- Supermarché
- 149
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 583 | International |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 403 | International |
| Old Time Pottery | Accessoires pour la maison | 14 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 143 | National |
| Schnucks | Supermarché | 149 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 677 m² | Surface commerciale utile | 26 621 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 38,93 ha |
| Stationnement | 1953 places | Année de construction | 1961 |
| Magasins | 34 | Rues transversales | Washington & N. Elizabeth |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 6 677 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1953 places |
| Magasins | 34 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 26 621 m² |
| Surface totale du terrain | 38,93 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | Washington & N. Elizabeth |
À PROPOS DU BIEN
Join the established Grandview Plaza shopping center, a 300,000sf shopping center anchored by Schnuck's and Old Time Pottery. Grandview Plaza offers varying space sizes available at affordable lease rates. The property is located less than one mile from St. Louis Community College with 7,500 students enrolled. With excellent access and visibility to I-270, this daily needs center is the perfect location for your business.
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Grandview Plaza | 2-78 Grandview Plaza Shopping Ctr
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