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The Gardens at Great Neck 2-50 Great Neck Rd Espace disponible | 51–2 072 m² | Great Neck, NY 11021
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Informations principales
- Trafic intense situé à une intersection signalisée.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 805 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 20 | 216 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 23 | 51 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2-50 Great Neck Rd - 1er étage
Large retail space between next to Wels Fargo. Neighboring tenants include Starbucks, Rite Aid, and Planet Fitness.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Surrounded with National Tenants
2-50 Great Neck Rd - 2e étage – Bureau 20
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Surrounded with National Tenants
2-50 Great Neck Rd - 2e étage – Bureau 23
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Surrounded with National Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Les jardins de la place centrale de la gare de Great Neck offrent exactement l'environnement commercial idéal pour cette communauté aisée. Il abrite le seul supermarché du centre-ville, des magasins de la « rue principale », des magasins de restauration sur place et à emporter, des banques, un centre de remise en forme, la bibliothèque publique de Great Neck et des bureaux professionnels. The Gardens complète les boutiques renommées de Great Neck au lieu de les concurrencer. L'architecture est lumineuse et aérée avec des baies vitrées sur tout l'étage, des allées couvertes et des coins salon accueillants, ainsi qu'un atrium à deux étages. Le centre se trouve à moins de 400 mètres de la gare de Great Neck LIRR.
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Gardens at Great Neck | 2-50 Great Neck Rd
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