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Whitfield Square 2-4 Water St Local commercial | 195 m² | À louer | Guilford, CT 06437
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un parking abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 195 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5 Ans | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 45 315 € /an 3 776 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 3
HIGHLY DESIRABLE Guilford Green location with heavy foot traffic. Located next door to a very busy restaurant and steps to the historic Green. This classic New England green is often described as the best Green in New England. Previous use was health spas. Ideal location for Spa, Med Spa, medical facility, professional offices, retail shops, with plenty of parking. Beautifully renovated with extensive luxurious details throughout, including crown molding and custom built-ins. Ample parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Stationnement abondant, superbe façade commerciale,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Année de construction/rénovation | 1924/1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Whitfield St |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Rues transversales | Whitfield St |
À PROPOS DU BIEN
Idéal pour le commerce de détail, le spa, le fitness et les spas de jour ! Il s'agit d'un emplacement privilégié de 2 100 pieds carrés d'espace conforme à l'ADA au rez-de-chaussée (peut être divisé) au coin de l'emblématique Guilford Green. Zoné pour la vente au détail. Appelez l'agent d'inscription pour plus d'informations Steve Ozyck 203-257-1519
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Steve Ozyck -
Richard Higgins -
Higgins Group Private Brokerage - Commercial Divis
Présenté par
Whitfield Square | 2-4 Water St
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