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Peppertree Plaza 2-4 W 3rd Ave Espace disponible | 145–808 m² | Spokane, WA 99201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy traffic area
- Ample parking
- Pylon signage
- Abundant natural light in all suites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 149 m² | Négociable | 150,79 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 22 512 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 145 m² | Négociable | 150,79 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 21 923 € /an 1 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 281 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 31 792 € /an 2 649 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 232 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 26 266 € /an 2 189 € /mois | Triple net (NNN) |
2-4 W 3rd Ave - 1er étage – Bureau 102
SUITE 102 - RETAIL/OFFICE Lease Rate: $16.00 PSF + NNN NNN Exp: $6.00 PSF Size: ±1,607 SF • Previous Man Shop Barber Shop • Finished Concrete Floors • 12 Ft Ceilings • 1 ADA Restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-4 W 3rd Ave - 1er étage – Bureau 104
SUITE 104 - RETAIL/OFFICE Lease Rate: $16.00 PSF + NNN NNN Exp: $6.00 PSF Size: ±1,565 SF • Previous Home Design Center • Finished Concrete Floors • 12 Ft Ceilings • 1 ADA Restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2-4 W 3rd Ave - 1er étage – Bureau 201
SUITE 201 - OFFICE Lease Rate: $12.00 PSF + NNN NNN Exp: $6.00 PSF Size: ±3,026 SF Professional office build out • Reception area • 5 private offices • Oversized conference room • Break/Lunch room • Copier/Work room • 2 ADA Restrooms • Access to Private Patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
2-4 W 3rd Ave - 1er étage – Bureau 202
SUITE 202 - SHELL CONDITION Lease Rate: $12.00 PSF + NNN NNN Expense: $6.00 PSF Size: ±2,500 SF • Shell space with TI allowance potential • 2 roughed in restrooms • Access to private patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brew It Coffee Company
- Restaurant
- 1
- Local
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 325
- International
- Peppertree Hospitality Group
- Autres services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brew It Coffee Company | Restaurant | 1 | Local |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 325 | International |
| Peppertree Hospitality Group | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 808 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 3rd Ave |
| Surface commerciale utile | 1 432 m² |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 432 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Rues transversales | 3rd Ave |
À PROPOS DU BIEN
Situated at the high-visibility corner of Division and 3rd Avenue, at the main entry to Downtown Spokane!
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Présenté par
Peppertree Plaza | 2-4 W 3rd Ave
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