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Top Prime Retail/Office Rent. 2-4 W 32nd St Local commercial | 186–204 m² | À louer | New York, NY 10001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial/bureau à louer. Circulation 24 heures sur 24.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 5e étage, bureau 501 | 186 – 204 m² | 1-7 Ans | 449,85 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 91 944 € /an 7 662 € /mois | Brut modifié |
5e étage, bureau 501
Foot massage, Facial care, beauty shop, is possible/available for the qualified tenants with license. $200,000 invested 3 years ago, in order to put 6 bays and lounge to relax. Yearly income is around $90k around a year as absentee owner, selling as the partnership dissolved. Easy to run, we asking Key money $150k to hand over the current business as is.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Turn key operation,K town , High traffic location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1921/2015 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Difficile de trouver une chance de faire des affaires dans ce quartier. Ce bâtiment dispose de CO pour les espaces de vente au détail et de bureaux Prime avec un bon tarif. Trafic intense toute la journée. Près de tous les principaux transports en commun pour le métro et Penn Station. Possible d'aller à l'école de langue ou à la garderie si vous êtes qualifié. Demander à Key Money d'emménager pour 50 000$. Veuillez envoyer un e-mail ou un texto au courtier pour indiquer le type d'entreprise à gérer, afin de ne pas créer de conflit avec les autres locataires. Pour la diffusion exclusive, Email broker. Le NDA/CA joint doit être signé et envoyé à. Directeurs uniquement.
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Top Prime Retail/Office Rent. | 2-4 W 32nd St
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