2-4 Rue Lord Byron Bureau 470 m² À vendre 75008 Paris 9 400 000 € (20 000,00 €/m²)

Offre : Location de bureaux – 470 m² – 2-4 bis rue Lord Byron, Paris 8e Située dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale, à proximité immédiate des Champs-Élysées, cette surface de 470 m² non divisibles au 2e étage est proposée à la location. Bénéficiant d’une double exposition (rues Lord Byron et Chateaubriand), les bureaux offrent une luminosité naturelle abondante, une vue dégagée sur les jardins de la FO-CCI et des volumes généreux. Entièrement rénovés, les espaces sont actuellement configurés en 16 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion, avec sanitaires privatifs, cuisine équipée et espace kitchenette. La distribution des locaux peut être facilement adaptée grâce à une grande flexibilité d’aménagement (cloisonnements légers, open-space possible). Les locaux bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, chauffage collectif au gaz, fibre optique, goulottes périphériques, belle hauteur sous plafond, accès sécurisé avec contrôle d’accès et gardienne. Taxe foncière : 45 €/m²/an Disponibilité : 4e trimestre 2025

Ce plateau de bureaux de 470 m² situé au 2e étage d’un immeuble tertiaire offre un cadre de travail qualitatif en plein cœur du 8e arrondissement. Entièrement aménagé, il est adapté aux utilisateurs recherchant des prestations fonctionnelles et une adresse prestigieuse. Les volumes sont généreux et facilement modulables.