2-4 Princes Way
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2-4 Princes Way Bureau 6 584 m² À vendre Solihull B91 3ES 17 112 898 € (2 599,15 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PV panelling on the roof of the property
- Double height atrium in main reception
- 9 EV charging points
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers sought in excess of £14,950,000 (Fourteen Million Nine Hundred and Fifty Thousand Pounds) reflecting an attractive net initial yield of 10.00% and a low capital value of £211 per sq.ft.
Let to the excellent covenant of Npower Commercial Gas Limited, with a guarantee from E.ON UK plc, on a lease expiring on 31 December 2029 - 4.25 years unexpired, rent £1,594,511 per annum reflecting a very low rent of £22.58 per sq.ft
Let to the excellent covenant of Npower Commercial Gas Limited, with a guarantee from E.ON UK plc, on a lease expiring on 31 December 2029 - 4.25 years unexpired, rent £1,594,511 per annum reflecting a very low rent of £22.58 per sq.ft
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
6 584 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
17 112 898 €
Prix par m²
2 599,15 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
1 711 290 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 646 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
220 places (33,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Passerelle
- Classe de performance énergétique –C
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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