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2-4 Main St Local commercial | 279 m² | À louer | Yonkers, NY 10701
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Informations principales
- State-of-the-art renovations currently underway
- Strong pedestrian and vehicular exposure
- Prominent Main Street frontage
- Easy access to public transportation and municipal parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 64 580 € /an 5 382 € /mois | À déterminer |
1er étage
Exceptional retail leasing opportunity in the heart of Downtown Yonkers. Two adjacent storefronts, each approximately 3,000 SF, are currently undergoing extensive renovations and state-of-the-art upgrades designed to deliver modern, highly functional retail space. Spaces may be leased individually or combined for up to 6,000 SF. Located along Main Street's active commercial corridor, the property offers strong visibility, excellent signage potential, and convenient access to the Yonkers Waterfront, Metro-North, and major transportation routes. Upon completion, tenants will benefit from upgraded interiors, improved building systems, and refreshed storefronts in one of Westchester County's fastest-growing downtown districts. Principals preferred.
- State-of-the-art renovations currently underway
- Prominent Main Street frontage
- Strong pedestrian and vehicular exposure
- Easy access to public transportation and parking
- Build to suit, inquire within
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Exceptional retail leasing opportunity in the heart of Downtown Yonkers. Two adjacent storefronts, each approximately 3,000 SF, are currently undergoing extensive renovations and state-of-the-art upgrades designed to deliver modern, highly functional retail space. Spaces may be leased individually or combined for up to 6,000 SF. Located along Main Street's active commercial corridor, the property offers strong visibility, excellent signage potential, and convenient access to the Yonkers Waterfront, Metro-North, and major transportation routes. Upon completion, tenants will benefit from upgraded interiors, improved building systems, and refreshed storefronts in one of Westchester County's fastest-growing downtown districts. Principals preferred.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
Isaac Kotlowicz
2-4 Main St
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