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2-4 Garber Sq Local commercial 836 m² 100 % Loué À vendre Ridgewood, NJ 07450 2 873 805 € (3 437,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %

Restaurants 2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ 07450

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 2-4 Garber Sq est un immeuble commercial et à usage mixte entièrement occupé avec deux locataires franchisés, un bar à cocktails qui ouvrira bientôt ses portes et une agence immobilière.
  • Juste en face de la gare de Ridgewood, à l'intersection signalée de Garber Square et de W Ridgewood Avenue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment à usage mixte entièrement occupé dans un emplacement bien en vue, juste en face de la gare.
Appelez Jon pour plus de détails 908 868 2178

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 249 237 € 298,09 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 249 237 € 298,09 €
Taxes 31 539 € 37,72 €
Frais d’exploitation 17 844 € 21,34 €
Total des frais 49 382 € 59,06 €
Résultat net d’exploitation 199 855 € 239,02 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 249 237 €
Annuel par m² 298,09 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 249 237 €
Annuel par m² 298,09 €
Taxes
Annuel 31 539 €
Annuel par m² 37,72 €
Frais d’exploitation
Annuel 17 844 €
Annuel par m² 21,34 €
Total des frais
Annuel 49 382 €
Annuel par m² 59,06 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 199 855 €
Annuel par m² 239,02 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2024
Prix
2 873 805 €
Prix par m²
3 437,04 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
199 855 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B1
Façade
27 m sur W Ridgewood Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Whole Foods Market
Capital One
Chase
Bareburger
Starbucks
ConnectOne Bank
HSBC
PNC Bank
Stretchlab
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-03801-0000-00003 Évaluation totale 1 134 322 €
Évaluation du terrain 367 539 € Impôts annuels 31 539 € (37,72 €/m²)
Évaluation des aménagements 766 783 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-03801-0000-00003
Évaluation du terrain
367 539 €
Évaluation des aménagements
766 783 €
Évaluation totale
1 134 322 €
Impôts annuels
31 539 € (37,72 €/m²)
Année d’imposition
2024
(908) 868-2178

CONTACT

  • Jonathan Steingraber
    Jonathan Steingraber

  • ID de l’annonce: 34236771

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ 07450

Le Local commercial Bien à 2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ 07450 est actuellement disponible à vendre. Contactez Signature Realty NJ LLC pour plus d’informations.

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2nd Floor Office Foyer
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2nd Floor Office Foyer
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2nd Floor Office Foyer
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2nd Floor Private Office Suite A
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2nd Floor Private Office Suite A
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2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
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2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
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2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
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2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
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2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
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2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
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2nd Floor Office Suite C (Lounge/Kitchenette)
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2nd Floor Office Suite C (Lounge/Kitchenette)
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2nd Floor Office Suite C (Lounge/Kitchenette)
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2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
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2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
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2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
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2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
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2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
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2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
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2nd Floor Bathroom 1
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2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
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2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
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2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
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2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
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Across the street

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2-4 Garber Sq
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2-4 Garber Sq

Jonathan Steingraber
(908) 868-2178

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