2/4 Exchange Street
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2/4 Exchange Street 5 biens | Local commercial | À vendre | 626 168 € | Norwich
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Norwich is an affluent and attractive cathedral city that draws on a large catchment population of over one million persons which is substantially
- Norwich is frequently cited as one of the most desirable cities to live in the UK as a result of its safe and historic environment,
- The city benefits from excellent transport links to London (A11/M11) and the Midlands (A14)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is held freehold via two titles numbered NK339090 and NK28625 Tenure
VAT
We understand that the property has not been elected for VAT purposes.
Legal Costs
Each party is to be responsible for their own legal costs incurred in the transaction.
We are instructed to seek offers of £725,000 (Seven Hundred and Twenty Five Thousand Pounds), subject to contract, for the freehold interest with the benefit of the existing tenancies.
A purchase at this level would reflect a Net Initial Yield of 8.55% after allowing 5.35% for purchaser’s costs (1.8% plus stamp duty land tax) on a total rental income of
£65,325 pax. The yield will improve still further following the letting of 4A Exchange Street.
VAT
We understand that the property has not been elected for VAT purposes.
Legal Costs
Each party is to be responsible for their own legal costs incurred in the transaction.
We are instructed to seek offers of £725,000 (Seven Hundred and Twenty Five Thousand Pounds), subject to contract, for the freehold interest with the benefit of the existing tenancies.
A purchase at this level would reflect a Net Initial Yield of 8.55% after allowing 5.35% for purchaser’s costs (1.8% plus stamp duty land tax) on a total rental income of
£65,325 pax. The yield will improve still further following the letting of 4A Exchange Street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 626 168 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 995,57 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,55 % | Surface totale de l’immeuble | 629 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,01 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 626 168 € |
| Prix/m² | 995,57 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,55 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 629 m² |
| Surface totale du terrain | 0,01 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2A Exchange St, Norwich NR2 1AT | Local commercial | 155 m² | 1860 | - |
| 4C Exchange St, Norwich NR2 1AT | Local commercial | 153 m² | 1900 | - |
| 4 Exchange St, Norwich NR2 1AT | Local commercial | 117 m² | 1890 | - |
| 4A Exchange St, Norwich NR2 1AT | Local commercial | 106 m² | - | - |
| 4B Exchange St, Norwich NR2 1AT | Local commercial | 97 m² | 1900 | - |
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