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Gray Hotel 2-4-6-8-10 West High Street Local commercial 1 161 m² Inoccupé À vendre Redkey, IN 47373 1 752 440 € (1 509,05 €/m²) Taux de capitalisation 15,00 %
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Informations principales sur l'investissement
- Historic Street Intersection
- 2nd floor is hotel being updated process
- Safe Midwest Neighborhood
Résumé analytique
This offering presents a 12,500 SF historic mixed-use asset in the heart of downtown Redkey, featuring a two-story structure (built in 1912) positioned on a prominent corner at a signalized intersection. The property includes ground-floor retail/restaurant space with an upper-level hotel currently under renovation, offering significant upside for value-add investors or owner-users.
Flexible in design and zoning, the asset can be adapted beyond traditional hospitality, with potential conversions including multifamily (condos/apartments), office space, event venue, retail expansion, or live/work concepts, capitalizing on its open layout and historic character.
Located within Redkey’s revitalizing downtown, the area is experiencing renewed investment and increased activity, with previously vacant buildings being repositioned into dining, retail, entertainment, and community-driven destinations, creating a growing ecosystem for commercial success.
Flexible in design and zoning, the asset can be adapted beyond traditional hospitality, with potential conversions including multifamily (condos/apartments), office space, event venue, retail expansion, or live/work concepts, capitalizing on its open layout and historic character.
Located within Redkey’s revitalizing downtown, the area is experiencing renewed investment and increased activity, with previously vacant buildings being repositioned into dining, retail, entertainment, and community-driven destinations, creating a growing ecosystem for commercial success.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
1 752 440 €
Prix par m²
1 509,05 €
Taux de capitalisation
15,00 %
RNE
262 866 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
retail - National Historical Society
Stationnement
10 places (8,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Two Mamas on Tap
- Hébergement et restauration
- 0 m²
- 3 772,62 €
- Août 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Two Mamas on Tap | Hébergement et restauration | 0 m² | 3 772,62 € | Août 2030 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 38-09-23-101-057.000-031 | Évaluation des aménagements | 37 940 € |
| Évaluation du terrain | 6 484 € | Évaluation totale | 44 424 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
38-09-23-101-057.000-031
Évaluation du terrain
6 484 €
Évaluation des aménagements
37 940 €
Évaluation totale
44 424 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Worldwide Financial Solutions
Gray Hotel | 2-4-6-8-10 West High Street
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