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The Frear Building 2 3rd St 93–2 610 m² | À louer | Troy, NY 12180
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Système de chauffage central
- Open space
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Sous-sol
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 2,566 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. A glass enclosed office is centered on the floor. There is access to a shared kitchenette and bathroom, and the availability of additional basement storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau F-050 | 93 – 511 m² | Négociable | 79,66 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 40 704 € /an 3 392 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau F-150 | 238 m² | Négociable | 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 34 071 € /an 2 839 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau F-050
| Surface |
| 93 – 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,66 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 40 704 € /an 3 392 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F-150
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 34 071 € /an 2 839 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Système de chauffage central
- Open space
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Sous-sol
Former CVS.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Toilettes privées
- Atrium
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 2,566 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. A glass enclosed office is centered on the floor. There is access to a shared kitchenette and bathroom, and the availability of additional basement storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
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- Open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 1 bureau privé
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- Ventilation et chauffage centraux
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- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau F-050 | 93 – 511 m² | Négociable | 79,66 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 40 704 € /an 3 392 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau F-112 | 728 m² | Négociable | 96,06 € /m²/an 8,01 € /m²/mois 69 932 € /an 5 828 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau F-150 | 238 m² | Négociable | 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 34 071 € /an 2 839 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau F-250 | 420 m² | Négociable | 145,26 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 61 013 € /an 5 084 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 2e étage, bureau F-260 | 249 m² | Négociable | 145,26 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 36 168 € /an 3 014 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau F-330 | 213 m² | Négociable | 135,89 € /m²/an 11,32 € /m²/mois 28 898 € /an 2 408 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 4e étage, bureau F-480 | 251 m² | Négociable | 145,26 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 36 411 € /an 3 034 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
1er étage, bureau F-050
| Surface |
| 93 – 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,66 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 40 704 € /an 3 392 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F-112
| Surface |
| 728 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 96,06 € /m²/an 8,01 € /m²/mois 69 932 € /an 5 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F-150
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 34 071 € /an 2 839 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau F-250
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 145,26 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 61 013 € /an 5 084 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage, bureau F-260
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 145,26 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 36 168 € /an 3 014 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau F-330
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 135,89 € /m²/an 11,32 € /m²/mois 28 898 € /an 2 408 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage, bureau F-480
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 145,26 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 36 411 € /an 3 034 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
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CARTE
1er étage, bureau F-050
| Surface | 93 – 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 79,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Sous-sol
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CARTE
1er étage, bureau F-112
| Surface | 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 96,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Former CVS.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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RUE
CARTE
1er étage, bureau F-150
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 2,566 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. A glass enclosed office is centered on the floor. There is access to a shared kitchenette and bathroom, and the availability of additional basement storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
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- Accessible fauteuils roulants
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2e étage, bureau F-250
| Surface | 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 145,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau F-260
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 145,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
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- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
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- Accès aux ascenseurs
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- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
3e étage, bureau F-330
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 135,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
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4e étage, bureau F-480
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 145,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 361 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 090 m²
Stationnement
6 places de stationnement couvert
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