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The Frear Building 2 3rd St 213–2 610 m² | À louer | Troy, NY 12180
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former maintenance, office (for information technology), and storage space. Now fallen into disrepair, however the landlord is willing to discuss a strong package for Tenant Improvement allowance. Elevator and stairwell access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Système de chauffage central
- Open space
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Sous-sol
Former CVS. Carpeting has been removed and is ready for selection of a new floor by the future tenant. Tenant Improvement allotment widely negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Principalement open space
- Espace partiellement démoli
- Toilettes privées
- Atrium
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 2,566 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. A glass enclosed office is centered on the floor. There is access to a shared kitchenette and bathroom, and the availability of additional basement storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 5,18 mètres - 7,62 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 4,521 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. Private kitchenette, common area bathrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau F-050 | 511 m² | Négociable | 78,37 € /m²/an 6,53 € /m²/mois 40 047 € /an 3 337 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau F-110 | 728 m² | Négociable | 94,51 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 68 802 € /an 5 734 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau F-150 | 238 m² | Négociable | 140,61 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 33 520 € /an 2 793 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau F-250 | 420 m² | Négociable | 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 60 027 € /an 5 002 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 2e étage, bureau F-260 | 249 m² | Négociable | 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 35 584 € /an 2 965 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau F-330 | 213 m² | Négociable | 133,70 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 28 431 € /an 2 369 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau F-480 | 251 m² | Négociable | 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 35 823 € /an 2 985 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau F-050
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 78,37 € /m²/an 6,53 € /m²/mois 40 047 € /an 3 337 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F-110
| Surface |
| 728 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,51 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 68 802 € /an 5 734 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F-150
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 140,61 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 33 520 € /an 2 793 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau F-250
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 60 027 € /an 5 002 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage, bureau F-260
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 35 584 € /an 2 965 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau F-330
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 133,70 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 28 431 € /an 2 369 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau F-480
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 35 823 € /an 2 985 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau F-050
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 78,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Former maintenance, office (for information technology), and storage space. Now fallen into disrepair, however the landlord is willing to discuss a strong package for Tenant Improvement allowance. Elevator and stairwell access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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CARTE
1er étage, bureau F-110
| Surface | 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Former CVS. Carpeting has been removed and is ready for selection of a new floor by the future tenant. Tenant Improvement allotment widely negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
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CARTE
1er étage, bureau F-150
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 140,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 2,566 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. A glass enclosed office is centered on the floor. There is access to a shared kitchenette and bathroom, and the availability of additional basement storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 5,18 mètres - 7,62 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
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CARTE
2e étage, bureau F-250
| Surface | 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 4,521 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. Private kitchenette, common area bathrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
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- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Espace en excellent état
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- Entièrement moquetté
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CARTE
2e étage, bureau F-260
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
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CARTE
3e étage, bureau F-330
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 133,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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4e étage, bureau F-480
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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APERÇU DU BIEN
Multi-tenant class B office structure in one of Troy's notable properties. Located at the entrance to Troy's historic downtown. Multiple ground floor retail spaces available. Office suites available on the 2nd, 3rd, and 4th floors. 15'-20' ceiling height throughout.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1920/1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
4 552 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 138 m²
Stationnement
6 places de stationnement couvert
1 1
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