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The Frear Building 2 3rd St Bureau 8 361 m² 82 % Loué À vendre Troy, NY 12180 4 835 488 € (578,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vues sur le centre-ville de Troy et le fleuve Hudson
- Trafic piétonnier élevé
- Structure inscrite au registre historique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former maintenance, office (for information technology), and storage space. Now fallen into disrepair, however the landlord is willing to discuss a strong package for Tenant Improvement allowance. Elevator and stairwell access.
Former CVS. Carpeting has been removed and is ready for selection of a new floor by the future tenant. Tenant Improvement allotment widely negotiable.
Le bâtiment Frear, emblématique de Troy, situé à l'entrée du centre-ville historique, propose 3 000 pieds carrés de surface commerciale/bureau à louer. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur Fulton et la 3e rue, à l'angle de cette intersection animée. Avec des plafonds de 17 pieds et un espace ouvert, la surface disponible est vaste et lumineuse. Un bureau vitré est situé au centre de l'étage. Les locataires ont accès à une kitchenette et une salle de bain partagées, ainsi qu'à un espace de stockage supplémentaire au sous-sol.
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 4,521 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. Private kitchenette, common area bathrooms.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau F-050 | 511 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau F-110 | 728 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau F-150 | 238 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau F-250 | 420 m² | Bureau | Construction achevée | Mai 2026 |
| 2e Ét.-bureau F-260 | 249 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
| 3e Ét.-bureau F-330 | 213 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
| 4e Ét.-bureau F-480 | 251 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau F-050
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau F-110
| Surface |
| 728 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau F-150
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau F-250
| Surface |
| 420 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2026 |
2e Ét.-bureau F-260
| Surface |
| 249 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3e Ét.-bureau F-330
| Surface |
| 213 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
4e Ét.-bureau F-480
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau F-050
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Former maintenance, office (for information technology), and storage space. Now fallen into disrepair, however the landlord is willing to discuss a strong package for Tenant Improvement allowance. Elevator and stairwell access.
1er Ét.-bureau F-110
| Surface | 728 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Former CVS. Carpeting has been removed and is ready for selection of a new floor by the future tenant. Tenant Improvement allotment widely negotiable.
1er Ét.-bureau F-150
| Surface | 238 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment Frear, emblématique de Troy, situé à l'entrée du centre-ville historique, propose 3 000 pieds carrés de surface commerciale/bureau à louer. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur Fulton et la 3e rue, à l'angle de cette intersection animée. Avec des plafonds de 17 pieds et un espace ouvert, la surface disponible est vaste et lumineuse. Un bureau vitré est situé au centre de l'étage. Les locataires ont accès à une kitchenette et une salle de bain partagées, ainsi qu'à un espace de stockage supplémentaire au sous-sol.
2e Ét.-bureau F-250
| Surface | 420 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2026 |
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 4,521 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. Private kitchenette, common area bathrooms.
2e Ét.-bureau F-260
| Surface | 249 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
3e Ét.-bureau F-330
| Surface | 213 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
4e Ét.-bureau F-480
| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1700-101.45-6-1 | Évaluation des aménagements | 2 555 901 € |
| Évaluation du terrain | 466 279 € | Évaluation totale | 3 022 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Frear Building | 2 3rd St
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