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Danada Square West 2-280 S Naperville Rd Espace disponible | 109–3 493 m² | Local commercial | Wheaton, IL 60187
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Informations principales
- Premier Wheaton location at Butterfield & Naperville Roads
- Over 3.2 million annual visits and strong co-tenancy mix
- High visibility with 40,000 vehicles per day at intersection
- Anchored by leading national retailers and grocery stores
- Affluent trade area with $200K average household income
Disponibilité de l’espace (10)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A08 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A21A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A24 | 612 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C02B | 554 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C05 | 1 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C06B | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C10 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D01B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F05 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau A01
- Espace en extrémité très recherché
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau A08
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau A21A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau A24
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau C02B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau C05
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau C06B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau C10
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau D01B
- Espace en extrémité très recherché
120 Danada Sq W - 1er étage – Bureau F05
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Danada Square West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 677
- National
- Five Below
- Enseigne
- -
- -
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 190
- National
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 198
- Régional
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 813
- International
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- 121
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 677 | National |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 190 | National |
| Jewel-Osco | Supermarché | 198 | Régional |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 813 | International |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | 121 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Danada Square West is DuPage County’s premier retail destination, strategically positioned at the high-traffic intersection of Butterfield Road and South Naperville Road, boasting over 40,000 vehicles per day. This dominant regional power center offers unmatched visibility and accessibility, drawing more than 3.2 million annual visits. Anchored by top-performing national retailers including Jewel-Osco, TJ Maxx, HomeGoods, Burlington, Ulta Beauty, and Five Below, the center delivers a best-in-class shopping experience that attracts a loyal customer base. The surrounding area features affluent demographics, with an average household income exceeding $200,000 within one mile and a population of nearly 230,000 within five miles. Nearby grocery options such as Whole Foods, Pete’s Fresh Market, and Aldi further enhance the retail synergy. Tenants benefit from strong co-tenancy, ample parking, and proximity to Wheaton’s vibrant residential neighborhoods and community amenities, including the Wheaton Park District Recreation Center. Available suites range from boutique spaces ideal for specialty retailers to larger footprints suited for national brands. This is an exceptional opportunity to position your business in a thriving retail corridor with proven traffic and purchasing power.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Danada Square West | 2-280 S Naperville Rd
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