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2-2741 Kaumualii Hwy Industriel/Logistique 1 233 m² À vendre Kalaheo, HI 96741 2 386 725 € (1 935,69 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Frontage along Kaumualii Highway provides island-wide accessibility, strong visibility, and connectivity to Kalaheo, Koloa, Poipu, and Lihue.
- R-2 and Open zoning allows for multiple paths including residential CPR development, repositioning, or expansion (subject to approvals).
- 10.26 acres with an existing 13,272 SF industrial building, additional sheds, and expansive yard areas—an increasingly rare combination on Kauai.
- Month-to-month tenancy enables near-term occupancy, lease restructuring, or redevelopment without long-term encumbrances.
Résumé analytique
Located along Kaumualii Highway, Kauai’s primary transportation corridor, 2-2741 Kaumualii Hwy is a rare 10.26-acre fee simple offering in the heart of Kalaheo. The property features a 13,272 SF industrial facility currently utilized for distilling, blending, and bottling operations, with extensive yard space and excess land providing immediate functionality and long-term upside. With high-visibility frontage, flexible R-2 and Open zoning, and a month-to-month tenant, the site offers exceptional optionality for an investor, owner-user, or developer seeking industrial operations, repositioning, or future residential CPR development in one of Kauai’s most supply-constrained markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 386 725 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 935,69 € | Surface du lot | 4,15 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 233 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Occupation | Mono |
| Zonage | R-2, O - Single Family Residential and Open | ||
| Prix | 2 386 725 € |
| Prix par m² | 1 935,69 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,15 ha |
| Surface utile brute | 1 233 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | R-2, O - Single Family Residential and Open |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4-2-4-001-021-0000 | Évaluation des aménagements | 722 614 € |
| Évaluation du terrain | 1 110 131 € | Évaluation totale | 1 832 744 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4-2-4-001-021-0000
Évaluation du terrain
1 110 131 €
Évaluation des aménagements
722 614 €
Évaluation totale
1 832 744 €
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Présenté par
2-2741 Kaumualii Hwy
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