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PAR Building 2-16 S Washington Ave 37–557 m² | À louer | Dunellen, NJ 08812
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense toute la journée
- Centre-ville de Dunellen
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement réservé aux clients juste devant l'entrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 6 | 242 – 362 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 64 517 € /an 5 376 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage – 6+ | 37 – 56 m² | - | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 13 060 € /an 1 088 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage – 6B | 116 – 139 m² | 3,05 mètres - 3,96 mètres | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 24 814 € /an 2 068 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 6
Space is currently divided into three 1250 sqft rectangular spaces. The spaces are open floor with no beams inside the outside walls. Fully occupied building besides this space. 50 feet from Dunellen train station. 100 feet from Dunellen's new 350 unit development (The Nell). This building is in the downtown of Dunellen. Parking and elevator for this rental space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- elevator, train station, open space.
2e étage – 6+
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- close to train station and large new development
2e étage – 6B
Professional office space, medical office space, service businesses, retail, flex space. Features: Elevator, Parking for clients and employees. Building is fully occupied except this newly available unit. 50 feet from Dunellen Train Station. 100 feet from "The Nell"(350 brand new apartments and 75 new condos.) Other building occupants include: 30 Burgers, Mikes Subs, Devines Pharmacy, Yoga Essence, All Day Fitness, Hearing Life, and more. Please call Carl for questions and viewing. (908-581-3351)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- 50 feet from Dunellen Train Station. Parking lot.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 30 Burgers
- Enseigne
- -
- -
- All Day Fitness
- Fitness
- 1
- -
- Capital Tattoo
- Services
- 1
- -
- Devine's Pharmacy
- Enseigne
- -
- -
- Hearing Life
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Yoga Essence
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 30 Burgers | Enseigne | - | - |
| All Day Fitness | Fitness | 1 | - |
| Capital Tattoo | Services | 1 | - |
| Devine's Pharmacy | Enseigne | - | - |
| Hearing Life | Santé et assistance sociale | - | - |
| Yoga Essence | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble à locataires multiples. Une unité disponible à la location. 1300 pieds carrés. Occupé auparavant par une entreprise de téléphonie. Plafonds hauts. Les clients se garent juste devant l'espace locatif. À 50 pieds de la gare de Dunellen. À 100 pieds du nouveau développement d'appartements/condos de 370. Route à fort trafic et trafic piétonnier élevé. Appelez Carl au 908-581-3351
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Resol53 LLC
PAR Building | 2-16 S Washington Ave
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