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Smokehaus 2-16 Bayford St 19–1 611 m² | À louer | Londres E8 3SE
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Informations principales
- Smokehaus offers commercial suites on the lower, ground, and first floors with turnkey options and customisable spaces to choose from.
- Positioned off the A107 and within walking distance of London Fields Overground, Cambridge Heath Overground, and Bethnal Green Underground.
- Ideal for those seeking a dynamic city environment in London Fields, near some of the hottest local restaurants, cafes, and pubs.
- Red brick facade combined with modern industrial-style interiors with exposed concrete ceilings, blending traditional and contemporary designs.
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
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- Brand-new communal kitchens
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- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Disposition open space
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Brand-new communal kitchens
- CAT A
- Bright open-plan layouts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau 14 | 175 m² | Négociable | 334,99 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 58 789 € /an 4 899 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, bureau 15 | 220 m² | Négociable | 334,99 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 73 541 € /an 6 128 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, bureau 16 | 136 m² | Négociable | 310,18 € /m²/an 25,85 € /m²/mois 42 043 € /an 3 504 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau 10 | 116 m² | Négociable | 496,28 € /m²/an 41,36 € /m²/mois 57 633 € /an 4 803 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 13 | 19 m² | Négociable | 589,34 € /m²/an 49,11 € /m²/mois 11 388 € /an 949,02 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau 8 | 48 m² | Négociable | 725,57 € /m²/an 60,46 € /m²/mois 34 580 € /an 2 882 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau 9 | 51 m² | Négociable | 673,08 € /m²/an 56,09 € /m²/mois 34 580 € /an 2 882 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 80 m² | Négociable | 534,99 € /m²/an 44,58 € /m²/mois 42 645 € /an 3 554 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 65 m² | Négociable | 617,75 € /m²/an 51,48 € /m²/mois 40 346 € /an 3 362 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 5 | 70 m² | Négociable | 409,81 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 28 821 € /an 2 402 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 6 | 98 m² | Négociable | 527,67 € /m²/an 43,97 € /m²/mois 51 866 € /an 4 322 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau FF | 533 m² | Négociable | 486,98 € /m²/an 40,58 € /m²/mois 259 326 € /an 21 610 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
Sous-sol, bureau 14
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,99 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 58 789 € /an 4 899 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau 15
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,99 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 73 541 € /an 6 128 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau 16
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 310,18 € /m²/an 25,85 € /m²/mois 42 043 € /an 3 504 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 10
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 496,28 € /m²/an 41,36 € /m²/mois 57 633 € /an 4 803 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 13
| Surface |
| 19 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 589,34 € /m²/an 49,11 € /m²/mois 11 388 € /an 949,02 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 8
| Surface |
| 48 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 725,57 € /m²/an 60,46 € /m²/mois 34 580 € /an 2 882 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 9
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 673,08 € /m²/an 56,09 € /m²/mois 34 580 € /an 2 882 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 534,99 € /m²/an 44,58 € /m²/mois 42 645 € /an 3 554 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 617,75 € /m²/an 51,48 € /m²/mois 40 346 € /an 3 362 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 5
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 409,81 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 28 821 € /an 2 402 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 6
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 527,67 € /m²/an 43,97 € /m²/mois 51 866 € /an 4 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau FF
| Surface |
| 533 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 486,98 € /m²/an 40,58 € /m²/mois 259 326 € /an 21 610 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau 14
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
Sous-sol, bureau 15
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
Sous-sol, bureau 16
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 310,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, bureau 10
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 496,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, bureau 13
| Surface | 19 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 589,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, bureau 8
| Surface | 48 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 725,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, bureau 9
| Surface | 51 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 673,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, bureau 3
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 534,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, bureau 4
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 617,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, bureau 5
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 409,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, bureau 6
| Surface | 98 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 527,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, bureau FF
| Surface | 533 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 486,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
Aperçu du bien
Smokehaus invites occupants to explore the possibilities of its selection of commercial spaces with fully fitted and design-build options available. These suites are on the lower level, ground floor, and first level of Smokehaus, with the remaining floors comprising high-end residential flats. The commercial spaces incorporate the building's innate industrial features, like exposed ceilings and stone pillars, with contemporary elements, including suspended lighting, floor-to-ceiling windows, and marble flooring. Smokehaus offers several street-level units that are ideal for retail or service occupants to attract consumers in this vibrant area. Located in bustling London Fields, the heart of Hackney's creative community, Smokehaus is among some of the area's trendiest destinations. Surrounded by mixed-use establishments between Broadway Market and buzzing High Street, this is a super-convenient location for both employees and consumers. Smokhaus also benefits from proximity to green open spaces such as London Fields and Victoria Park. Ease of access across London is provided from nearby transport links such as London Fields Overground, Cambridge Heath Overground, and Bethnal Green Underground.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 932 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
585 m²
Occupants
- Carb Club Ceramics
- Pottery painting studio offering workshops, ceramics retail, and café services.
- London Fields Fitness Studio
- Pay-as-you-go fitness studio offering group classes and personal training.
- Neous
- Luxury footwear and accessories designed in London and produced in Italy.
- Starr Studio
- Boutique Pilates, yoga and creative studio in London Fields, Hackney.
- Undisputed Fitness & Martial Arts
- Martial arts and fitness training studio offering structured programs for all ages.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Crudo | Anglais | - | 1 min. à pied |
| Green Papaya | Vietnamien | USD | 3 min. à pied |
| The New Taste Restaurant | Thaïlandais | - | 3 min. à pied |
| Venerdi | Italien | €€€ | 6 min. à pied |
| Climpson & Sons | Café | €€€ | 6 min. à pied |
| Buen Ayre | Grilladerie | €€€ | 6 min. à pied |
| Franco Manca | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Barra10 | Américain | - | 8 min. à pied |
| One Vyner Street | - | - | 8 min. à pied |
| Bistrotheque | - | - | 10 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Iceland | Supermarché | 2 min. à pied |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 5 min. à pied |
| Sainsbury's | Supermarché | 7 min. à pied |
| Planet Organic | Supermarché | 7 min. à pied |
| Picturehouse Cinemas | Cinéma | 9 min. à pied |
| JD Sports | Articles de sport | 12 min. à pied |
| Post Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| M&S | Grand magasin | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Four Points Flex by Sheraton |
161 chambres
4 min en voiture
|
| WorldHotels Elite |
128 chambres
7 min en voiture
|
| Staycity |
124 chambres
7 min en voiture
|
| Ace Hotel |
258 chambres
7 min en voiture
|
| citizenM |
216 chambres
8 min en voiture
|
À propos du quartier Frange septentrionale
La frange nord de Londres englobe une multitude de quartiers branchés et dynamiques tels que Shoreditch, Angel, Hoxton, Camden et Finsbury Park, ainsi que des quartiers résidentiels aisés tels que Hampstead et Crouch End. La zone a gagné en statut en tant que marché de bureaux au cours de la dernière décennie, en grande partie grâce à sa popularité parmi les entreprises technologiques, médiatiques et créatives. MTV, Ticketmaster et Wise figurent parmi les principaux occupants du quartier. Malgré la forte croissance des loyers de bureaux au cours de la dernière décennie, les entreprises peuvent s'attendre à payer 30 à 40 % de moins, en moyenne, pour un espace ici que dans le centre de Londres.
Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons avec le centre de Londres par les transports publics et le vélo, avec une multitude de stations de métro et d'autoroutes à proximité. Les grands axes routiers à proximité comprennent l'A406 North Circular Road et l'A1. De solides liaisons de transport et une scène sociale et commerciale dynamique ont contribué à alimenter une croissance démographique exceptionnelle au cours des dernières années, avec un grand nombre de promoteurs résidentiels ciblant la zone en raison de sa popularité auprès des jeunes professionnels. La population devrait continuer à augmenter plus rapidement que la moyenne londonienne dans les années à venir, ce qui renforcera encore le dynamisme de la zone et sa réserve de travailleurs locaux.
À propos du propriétaire
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