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Édifice Soucie Building 2-14 Boul Désaulniers 36–1 459 m² | À louer | Saint-lambert, QC J4P 1L1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment phare du quartier commercial de Saint-Lambert Volume élevé de clients en raison de l'emplacement stratégique du bâtiment.
- Accès au pont Victoria et à l'autoroute 13
- Entrée universelle et dispose de 3 ascenseurs et de 3 escaliers
- à quelques minutes du centre-ville de Montréal
- Terrasse privée sur le toit pendant la saison estivale
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace à louer clé en main, idéal pour professionnels. Beaucoup de lumière naturelle. taux brut de 25.90$/pi2 annuel: inclusions; chauffage, climatisation, électricité,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play
- Lumière naturelle
Espace de 1800 pi2 plus ou moins, entièrement à aire ouverte. Fenestration abondante . Situé au 3e étage en coin d'édifice. Salle de bains communes à l'étage comprenant une douche.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- Plug & Play
- Douches
Magnifique espace de 3847 pi2 combinant aire ouverte et bureaux fermés, salle de conférence, cafétéria, vestiaires et salles de bain à même les locaux. Fenestration abondante. Située au cœur du centre-ville de Saint-Lambert, l'édifice Soucie possède une entrée universelle, 3 ascenseurs ainsi qu'une terrasse unique sur le toit, accessible aux Locataires en saison. Taux locatif: 25,90$/pi2 incluant: chauffage, climatisation, électricité, entretien ménager, taxes foncières et d'affaires, ensemble des frais d'exploitation de la bâtisse. Disponibilité: Septembre 2025 Baux: 3 à 5 ans. Les visites se font sur RDV du lundi au vendredi, pendant les heures ouvrables.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
AVANTAGES Édifice de qualité supérieure (Classe B) - Prix compétitif Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires Achalandage élevé de la clientèle dû à l'emplacement : intersection du boul. Desaulniers / ave Victoria Près des services tels qu'écoles, garderies, épiceries, parcs, +++ ! CARACTÉRISTIQUES Immeuble phare de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel RDC commercial Espace situé au 5e étage: les portes d'ascenseurs ouvrent dans les locaux ; TOTALEMENT clé en main L'espace comporte un aménagement mixte: aire de travail ouverte, plusieurs bureaux fermés vitrés, salle de conférence, cuisine, cafétéria, aire de repos pour employés, Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Montréal accessible aux locataires ! Emplacement exceptionnel au centre-ville de St-Lambert À PROXIMITÉ Au cur centre-ville Saint-Lambert à même toutes les commodités Accès rapide au pont Victoria et l'AutoRoute 132 pour le centre-ville de Montréal VOISINAGE Compagnies en : Spécialistes de la santé Firme comptables Avocats RDC commercial avec banque, resto, boutique accréditée Apple & autres Pour une visite* ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, svp, contacter Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca *En respect avec les recommandations de la santé publique
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 62 m² | Négociable | 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 10 769 € /an 897,44 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 2e étage | 111 m² | Négociable | 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 19 231 € /an 1 603 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 186 m² | 1-10 Ans | 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 32 051 € /an 2 671 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 3e étage, bureau 310 | 167 m² | Négociable | 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 28 846 € /an 2 404 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 357 m² | 3-5 Ans | 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 61 651 € /an 5 138 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 539 m² | Négociable | 173,17 € /m²/an 14,43 € /m²/mois 93 340 € /an 7 778 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/07/2026 |
2e étage
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 10 769 € /an 897,44 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 19 231 € /an 1 603 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 32 051 € /an 2 671 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 36 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 28 846 € /an 2 404 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 357 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 172,50 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 61 651 € /an 5 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,17 € /m²/an 14,43 € /m²/mois 93 340 € /an 7 778 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
2e étage
| Surface | 62 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
| Surface | 186 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 172,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage
| Surface | 36 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
Espace à louer clé en main, idéal pour professionnels. Beaucoup de lumière naturelle. taux brut de 25.90$/pi2 annuel: inclusions; chauffage, climatisation, électricité,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 310
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 1800 pi2 plus ou moins, entièrement à aire ouverte. Fenestration abondante . Situé au 3e étage en coin d'édifice. Salle de bains communes à l'étage comprenant une douche.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 400
| Surface | 357 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 172,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Magnifique espace de 3847 pi2 combinant aire ouverte et bureaux fermés, salle de conférence, cafétéria, vestiaires et salles de bain à même les locaux. Fenestration abondante. Située au cœur du centre-ville de Saint-Lambert, l'édifice Soucie possède une entrée universelle, 3 ascenseurs ainsi qu'une terrasse unique sur le toit, accessible aux Locataires en saison. Taux locatif: 25,90$/pi2 incluant: chauffage, climatisation, électricité, entretien ménager, taxes foncières et d'affaires, ensemble des frais d'exploitation de la bâtisse. Disponibilité: Septembre 2025 Baux: 3 à 5 ans. Les visites se font sur RDV du lundi au vendredi, pendant les heures ouvrables.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau 500
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
AVANTAGES Édifice de qualité supérieure (Classe B) - Prix compétitif Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires Achalandage élevé de la clientèle dû à l'emplacement : intersection du boul. Desaulniers / ave Victoria Près des services tels qu'écoles, garderies, épiceries, parcs, +++ ! CARACTÉRISTIQUES Immeuble phare de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel RDC commercial Espace situé au 5e étage: les portes d'ascenseurs ouvrent dans les locaux ; TOTALEMENT clé en main L'espace comporte un aménagement mixte: aire de travail ouverte, plusieurs bureaux fermés vitrés, salle de conférence, cuisine, cafétéria, aire de repos pour employés, Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Montréal accessible aux locataires ! Emplacement exceptionnel au centre-ville de St-Lambert À PROXIMITÉ Au cur centre-ville Saint-Lambert à même toutes les commodités Accès rapide au pont Victoria et l'AutoRoute 132 pour le centre-ville de Montréal VOISINAGE Compagnies en : Spécialistes de la santé Firme comptables Avocats RDC commercial avec banque, resto, boutique accréditée Apple & autres Pour une visite* ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, svp, contacter Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca *En respect avec les recommandations de la santé publique
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Abritant le siège social de Brixi Enterprises Inc., le bâtiment Soucie est situé au cœur de l'activité commerciale de Saint-Lambert et surplombe le centre-ville. La présence de ce bâtiment offre un environnement professionnel et accueillant à tous ses locataires et visiteurs. Elle propose un large choix d'espaces locatifs dans les bureaux et les zones commerciales, vous offrant ainsi la meilleure adresse pour vos activités professionnelles. Le bâtiment Soucie constitue une adresse prestigieuse pour tout entrepreneur souhaitant suggérer l'excellence pour l'image de marque de son entreprise.
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Édifice Soucie Building | 2-14 Boul Désaulniers
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