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Alliance House 2-12 Baldwin St Local commercial 976 m² 100 % Loué À vendre Bristol BS1 1SA 3 483 423 € (3 568,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cinq unités commerciales et de restauration attrayantes d'une superficie totale de 10 250 pieds carrés faisant partie d'un nouveau développement résidentiel de 44 appartements achevé en 2021
  • Un lieu de restauration et de boissons inégalé dans le centre de Bristol
  • Densément peuplé d'étudiants et de bureaux proposant des échanges en journée et en soirée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le vendeur recherche des offres de 3 000 000£ (trois millions de livres) hors TVA et soumises à un contrat. Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 7,6 % en supposant des coûts d'achat de 6,45 %.

PIÈCES JOINTES

Alliance House 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
976 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1881/2023
Prix
3 483 423 €
Prix par m²
3 568,60 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
264 740 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,09 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Revolution
Coffee #1
Pret A Manger
Starbucks
Caffè Nero
Santander
Slug & Lettuce
Cosy Club
Nando's
Barclays
  • ID de l’annonce: 35095441

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-12 Baldwin St, Bristol BS1 1SA

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