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2-10 W Main St Local commercial 353 m² 100 % Loué À vendre Glenwood, IL 60425 255 390 € (723,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %

2-10 W Main St, Glenwood, IL 60425

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • With proper management, rent increases and operational improvements could restore or exceed prior income levels.
  • New fencing installed in 2017 – enhanced privacy and security.
  • Tenant flexibility – option to vacate a unit for owner use or strategic repositioning.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment compte deux nouvelles unités de CVC installées en 2018. Nouvel éclairage extérieur en 2017.. Nouvelle clôture en 2017. nécessite une gestion appropriée pour augmenter les loyers. Le propriétaire gère lui-même et n'est pas originaire de la région. Il en recevait 73 000 par an avant que le propriétaire ne néglige. Le bâtiment est entièrement occupé mais peut expulser le locataire s'il veut son propre espace. Parfait pour le propriétaire-utilisateur également

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 44 119 € 124,97 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 44 119 € 124,97 €
Taxes 21 179 € 59,99 €
Frais d’exploitation 7 026 € 19,90 €
Total des frais 28 204 € 79,89 €
Résultat net d’exploitation 15 914 € 45,08 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 44 119 €
Annuel par m² 124,97 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 44 119 €
Annuel par m² 124,97 €
Taxes
Annuel 21 179 €
Annuel par m² 59,99 €
Frais d’exploitation
Annuel 7 026 €
Annuel par m² 19,90 €
Total des frais
Annuel 28 204 €
Annuel par m² 79,89 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 15 914 €
Annuel par m² 45,08 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
255 390 €
Prix par m²
723,42 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
15 914 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,20 ha
Stationnement
19 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur W Main St

À PROPOS 2-10 W MAIN ST , GLENWOOD, IL 60425

Le bâtiment dispose de deux nouvelles unités CVC installées en 2018. Nouvel éclairage extérieur en 2017. Nouvelle clôture en 2017. Nécessite une gestion appropriée pour augmenter les loyers. Le propriétaire s'autogère et ne vient pas de la région. Il en recevait 73 000 par an avant d'être négligé par le propriétaire. Le bâtiment est entièrement occupé mais le locataire peut être expulsé s'il souhaite disposer de son propre espace.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hair by Cece
  • Services
  • 95 m²
  • -
  • Brut modifié
  • Févr. 2024
  • Jackson Hewitt
  • Finance et assurances
  • 69 m²
  • -
  • Brut modifié
  • Juin 2024
  • Tai Accessories
  • -
  • 107 m²
  • -
  • Brut modifié
  • Déc. 2023
  • Xtrodinary Kutz
  • Services
  • 82 m²
  • -
  • Brut modifié
  • Juil. 2024
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hair by Cece Services 95 m² - Brut modifié Févr. 2024
Jackson Hewitt Finance et assurances 69 m² - Brut modifié Juin 2024
Tai Accessories - 107 m² - Brut modifié Déc. 2023
Xtrodinary Kutz Services 82 m² - Brut modifié Juil. 2024
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2-10 W Main St, Glenwood, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 32-03-326-013-0000 Évaluation totale 52 719 €
Évaluation du terrain 12 115 € Impôts annuels 21 179 € (59,99 €/m²)
Évaluation des aménagements 40 604 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
32-03-326-013-0000
Évaluation du terrain
12 115 €
Évaluation des aménagements
40 604 €
Évaluation totale
52 719 €
Impôts annuels
21 179 € (59,99 €/m²)
Année d’imposition
2024
(847) 630-4659

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 12627816

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-10 W Main St, Glenwood, IL 60425

Ce Local commercial situé à 2-10 W Main St, Glenwood, IL 60425 est actuellement disponible à la vente. Contactez GNP Realty Partners pour plus d’informations.

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