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2-10 S La Grange Rd Local commercial | 260 m² | À louer | La Grange, IL 60525
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Informations principales
- Located in the heart of LaGrange’s Central Business District.
- Walkable environment with strong pedestrian activity.
- High daily vehicle traffic along LaGrange Road.
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses.
- Close proximity to Metra Station for commuter access.
- Strong local demographics with above-average household incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 260 m² | Négociable | 308,29 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 80 194 € /an 6 683 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 8
This 2,800 square foot retail space is located in the heart of LaGrange’s vibrant downtown district, offering exceptional visibility and accessibility for a wide range of retail concepts. Positioned just a half block from the Metra Station, the property benefits from strong pedestrian traffic and convenient commuter access, making it an attractive option for businesses seeking a high-exposure location. The property sits within the Central Business District, surrounded by a diverse mix of shops, restaurants, and service providers that draw consistent local and regional visitors. Its prominent frontage along LaGrange Road ensures excellent street presence, while the area’s strong demographics, including high household incomes and dense population within a five-mile radius, support robust retail demand. With flexible layout potential and proximity to major transportation routes, this space is well-suited for retailers looking to establish or expand their presence in a thriving suburban market.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Prime downtown LaGrange location.
- Steps from Metra Station.
- Central Business District setting.
- Strong street visibility.
- High-income, dense trade area.
- Flexible retail layout.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2-10 S La Grange Rd, La Grange, IL 60525
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fannie May
- Autres commerces
- 48
- National
- Impact Dance Studio
- Danse
- 1
- -
- Primal Oceans Salt Cave
- Services
- 1
- -
- Yuva Beauty
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fannie May | Autres commerces | 48 | National |
| Impact Dance Studio | Danse | 1 | - |
| Primal Oceans Salt Cave | Services | 1 | - |
| Yuva Beauty | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 911 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 911 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/1999 |
À propos du bien
The property is a retail space located at 8 S. LaGrange Road in LaGrange, Illinois. It is situated within the Central Business District and is approximately one-half block from the Metra Station. The surrounding area includes a mix of retail and service businesses. The location is accessible from major roadways and experiences significant daily vehicle traffic.
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2-10 S La Grange Rd
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