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1st & Beech Downtown Collection 5 Assets 3 biens | San Diego, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Covered land play with income during entitlement and planning phase
- Located near Little Italy, one of San Diego’s premier urban neighborhoods
- Proximity to Downtown, Waterfront, and major transit infrastructure
- 119-unit SRO hotel with consistent in-place cash flow
- CCPD-RE zoning + CCHS Tier 1 overlay offering density and FAR incentives
Résumé analytique
First + Beech at 1428–34 & 68 1st Avenue and 1445 Front Street presents a unique covered land play opportunity to acquire a 119-unit Single Room Occupancy (SRO) hotel in the heart of San Diego’s highly sought-after Little Italy neighborhood. The property offers stable in-place income from an operating SRO asset, coupled with meaningful long-term repositioning and redevelopment upside.
The property is zoned CCPD-RE with a CCHS Tier 1 overlay, providing enhanced development potential through increased density and FAR incentives. This positioning allows investors to capitalize on future redevelopment optionality, whether through adaptive reuse, density maximization, or a complete reimagining of the site.
The property is zoned CCPD-RE with a CCHS Tier 1 overlay, providing enhanced development potential through increased density and FAR incentives. This positioning allows investors to capitalize on future redevelopment optionality, whether through adaptive reuse, density maximization, or a complete reimagining of the site.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 2 392 m² |
| Nb de biens | 5 | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 392 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1468 1st Ave, San Diego, CA 92101 | Immeuble residentiel | 1 020 m² | 2007 | - |
| 1445 Front St, San Diego, CA 92101 | Immeuble residentiel | 672 m² | 1913 | - |
|
Reiss Hotel
1428-1432 1st Ave, San Diego, CA 92101 |
Spécialité | 700 m² | 1912 | - |
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