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1A Trolley Sq Bureaux/Local commercial | 177–736 m² | À louer | Wilmington, DE 19806
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 559 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 102 689 € /an 8 557 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1 & 2B | 177 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 32 410 € /an 2 701 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1A
Discover this exceptional leasing opportunity in the heart of Wilmington's lively Trolley Square neighborhood. Formerly a Walgreen's, the first floor retail space (6,200 SF) offers high visibility and is perfectly suited for retail, dining, or specialty concepts. Additionally, the second floor shell space (1,900 SF) provides flexible options for office or storage use. Trolley Square boasts a prime corner location on Delaware Avenue, drawing high foot traffic and featuring ample parking, professional on-site management, and a rich array of surrounding shops, restaurants, and services. This premier retail destination is ready to elevate your business presence. High-visibility location with excellent exposure Versatile open floor plans for various business uses Abundant natural light throughout the space Strategic and sought-after business address Ideal for retail, dining, or specialty concepts Prime corner location at a vibrant commercial hub Flexible layout accommodating a wide range of businesses Ground floor retail space available for lease Spacious and adaptable shell space for office or storage use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 16 à 49 personnes
2e étage, bureau 1 & 2B
Discover this exceptional leasing opportunity in the heart of Wilmington's lively Trolley Square neighborhood. The "second floor" shell space (1,900 SF) has a direct ground level entrance from the rear parking lot. This space provides flexible options for office or storage use. Trolley Square boasts a prime corner location on Delaware Avenue, drawing high foot traffic and featuring ample parking, professional on-site management, and a rich array of surrounding shops, restaurants, and services. This premier retail destination is ready to elevate your business presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 736 m² | Surface commerciale utile | 736 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 736 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 736 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
À propos du bien
Prime corner retail location within the vibrant Trolley Square neighborhood of Wilmington, offering high visibility, strong foot traffic, and proximity to retail and dining amenities.
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Présenté par
1A Trolley Sq
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