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Marlow House 1A Lloyds Ave Bureau | 123–1 830 m² | 4 étoiles | À louer | Londres EC3N 3AL
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- VRF Fan Coil Air Conditioning.
- Fully Accessible Raised Floors.
- New Cycle Pod Storage and Shower Facilities in Basement.
- Turnkey offices available.
- 2x new automatic passenger lifts.
- LG7 compliant Lighting.
- New WC's.
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The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Ample natural light throughout
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
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- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Ample natural light throughout
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 235 m² | Négociable | 704,10 € /m²/an 58,67 € /m²/mois 165 494 € /an 13 791 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 385 m² | Négociable | 704,10 € /m²/an 58,67 € /m²/mois 271 398 € /an 22 616 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau South | 313 m² | Négociable | 887,78 € /m²/an 73,98 € /m²/mois 278 278 € /an 23 190 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau South | 314 m² | Négociable | 918,39 € /m²/an 76,53 € /m²/mois 288 471 € /an 24 039 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau North | 163 m² | Négociable | 826,55 € /m²/an 68,88 € /m²/mois 134 458 € /an 11 205 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau North | 123 m² | Négociable | 795,94 € /m²/an 66,33 € /m²/mois 97 681 € /an 8 140 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau South | 296 m² | Négociable | 851,04 € /m²/an 70,92 € /m²/mois 251 978 € /an 20 998 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 704,10 € /m²/an 58,67 € /m²/mois 165 494 € /an 13 791 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 704,10 € /m²/an 58,67 € /m²/mois 271 398 € /an 22 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau South
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 887,78 € /m²/an 73,98 € /m²/mois 278 278 € /an 23 190 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
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2e étage, bureau South
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 918,39 € /m²/an 76,53 € /m²/mois 288 471 € /an 24 039 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau North
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 826,55 € /m²/an 68,88 € /m²/mois 134 458 € /an 11 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau North
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 795,94 € /m²/an 66,33 € /m²/mois 97 681 € /an 8 140 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau South
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 851,04 € /m²/an 70,92 € /m²/mois 251 978 € /an 20 998 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 235 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 704,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
RDC
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 704,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
1er étage, bureau South
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 887,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
2e étage, bureau South
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 918,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
3e étage, bureau North
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 826,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
5e étage, bureau North
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 795,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
5e étage, bureau South
| Surface | 296 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 851,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
APERÇU DU BIEN
The building is located on the eastern side of Lloyd’s Avenue, on this vibrant EC3 thoroughfare, sitting within close proximity to the new City Core tower cluster and also Aldgate Square. Marlow House is an attractive art deco building providing a striking façade within the Lloyd’s Avenue Conservation Area, and features a redesigned manned reception. The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base build and services including new plaster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts together with enhanced end-of-journey facilities.
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Classe de performance énergétique – D
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Plug & Play
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 6e
- Anemoi Marine Technologies Ltd
- 3e
- City Underwriters Ltd
- 4e
- Helm Godfrey
- 1er
- James Hay
- 3e
- Jensten Group
- 4e
- NBJ London Ltd
- 3e
- Senior Wright Ltd
- 4e
- Verlingue Ltd
- 7e
- Williams Pitt (International)
Présenté par
Société non fournie
Marlow House | 1A Lloyds Ave
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