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1A Furnival Ave Local commercial | 47–255 m² | À louer | Slough SL2 1DH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Farnham Road location
- Proximity to Slough town centre
- High-footfall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Unit 1 | 77 m² | Négociable | 493,66 € /m²/an 41,14 € /m²/mois 37 929 € /an 3 161 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 2 | 48 m² | Négociable | 676,57 € /m²/an 56,38 € /m²/mois 32 182 € /an 2 682 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 3 | 47 m² | Négociable | 690,04 € /m²/an 57,50 € /m²/mois 32 182 € /an 2 682 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 4 | 84 m² | Négociable | 478,46 € /m²/an 39,87 € /m²/mois 40 227 € /an 3 352 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau Unit 1
The property extends to approximately 827 sq ft (STPP) and is arranged over two floors, comprising 400 sq ft on the ground floor and 427 sq ft on the first floor. Offered in shell condition, the unit provides a blank canvas, making it ideal for a retail shop, restaurant, or takeaway, subject to the necessary planning consents. The property benefits from a new FRI lease with flexible terms, making it suitable for both owner-operators and investors. The annual rent is £33,000, with a £50,000 goodwill applicable. This is a rare opportunity in a prime location for takeaways, with strong surrounding demand and visibility. There are four units available, which can be taken together or separately, offering flexibility for expanding operators or portfolio investors.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Classe de performance énergétique –C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
RDC, bureau Unit 2
The property extends to approximately 512 sq ft (STPP) and is arranged entirely on the ground floor. Offered in shell condition, the unit provides a blank canvas, making it ideal for a retail shop, restaurant, or takeaway, subject to the necessary planning consents. The property benefits from a new FRI lease with flexible terms, making it suitable for both owner-operators and investors. The annual rent is £28,000, with a £50,000 goodwill applicable. This unit forms part of a wider scheme with four units available, which can be taken together or separately, offering flexibility for expanding operators or portfolio investors. The location is well known as a prime hotspot for takeaways, benefiting from strong footfall and excellent visibility.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
- Classe de performance énergétique –C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
RDC, bureau Unit 3
The property extends to approximately 502 sq ft (STPP) and is arranged entirely on the ground floor. Offered in shell condition, the unit provides a blank canvas, making it ideal for a retail shop, restaurant, or takeaway, subject to the necessary planning consents. The property benefits from a new FRI lease with flexible terms, making it suitable for both owner-operators and investors. The annual rent is £28,000, with a £50,000 goodwill applicable. This unit forms part of a wider scheme with four units available, which can be taken together or separately, offering flexibility for expanding operators or portfolio investors. The location is well known as a prime hotspot for takeaways, benefiting from strong footfall and excellent visibility.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
- Classe de performance énergétique –C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
RDC, bureau Unit 4
The property extends to approximately 905 sq ft (STPP) and is offered in shell condition, allowing an incoming occupier to design and fit out the space to suit their business requirements. The unit is ideally suited for use as a shop, restaurant, or takeaway, subject to the relevant planning consents. The property is available on a new FRI lease with flexible terms, providing excellent security and adaptability. The annual rent is £38,000, with a £50,000 goodwill applicable. This unit forms part of a scheme comprising four commercial units, all of which are available together or separately, making it an ideal opportunity for expanding operators or investors seeking a prime roadside location with strong demand.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
- Classe de performance énergétique –C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property is prominently positioned just off Farnham Road, Slough, one of the area’s most established and high-footfall locations, particularly renowned for food outlets and takeaways. Located approximately 2 miles northwest of Slough town centre, the area is a lively and long-established commercial corridor, offering excellent connectivity and a steady flow of passing trade, making it an ideal setting for businesses seeking strong local footfall and prominent roadside presence.
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1A Furnival Ave
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