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1999 US Hwy 60 E Espace disponible | 149–715 m² | Local commercial | Henderson, KY 42420
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The center offers excellent frontage along US Highway 60 East and Barret Blvd.
- Great visibility and direct access to US Highway 60 East.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 715 m² | Négociable | 143,93 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 102 962 € /an 8 580 € /mois | Triple net (NNN) |
1999 US Hwy 60 Hwy - 1er étage
Great retail space located at a very busy intersection that includes Walmart Super Center, Circle K, Walgreens and Lowes. There is also accessibility to all major interstates. The total square footage of the strip center is 9,940 SF. Tenant could occupy all 7,700 SF or it could divided into two spaces smaller spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 715 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 149 m² | Façade | 60,96 m le US Highway 60 East |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 923 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le US Highway 60 East |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Located on 1.05 acres, Henderson Plaza is a 9,940 SF retail strip center. The area benefits from exposure with traffic counts approximating 10,200 vehicles per day, facilitated by the neighboring Walmart Super Center and Lowe's Center. In addition, the surrounding area also includes The Old Orchard Shopping Center, Ramada Conference Center, and a range of hotel and restaurant developments.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1999 US Hwy 60 E
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