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Bel Air Shopping Center 1999 Us-80 Espace disponible | 152 m² | Bureaux/Local commercial | Jackson, MS 39204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Highway 80 frontage with high traffic visibility
- Spacious on-site parking for customers and staff
- Central location with quick access to Interstate 20 and major routes
- Flexible open layout ideal for diverse business uses
- High ceilings and natural light for a welcoming environment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 152 m² | Négociable | 67,08 € /m²/an 5,59 € /m²/mois 10 207 € /an 850,60 € /mois | Brut modifié |
1999 Us Hwy 80 - 1er étage – Bureau 1A
Large space featuring open area, private back office and 1 bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adagbonyin, Festus
- Finance et assurances
- 1
- -
- Direct Auto Insurance
- Assurance
- 598
- National
- Male Image
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Patel Brothers
- Supermarché
- 67
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adagbonyin, Festus | Finance et assurances | 1 | - |
| Direct Auto Insurance | Assurance | 598 | National |
| Male Image | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Patel Brothers | Supermarché | 67 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 152 m² | Façade | 93,27 m le Us-80 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 93,27 m le Us-80 Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business for success at Bel Air Shopping Center, a highly visible office building located at 1999 Highway 80 West in Jackson, MS. This property offers a prime location within a bustling commercial corridor, ensuring maximum exposure to both local and regional traffic. With direct frontage on Highway 80 and easy access to major routes including Interstate 20, tenants benefit from exceptional connectivity to the Jackson metro area and beyond. The building features a flexible open floor plan designed to accommodate a variety of business needs, complemented by high ceilings and abundant natural light that create a bright, inviting atmosphere. A spacious parking lot provides convenient access for customers and employees, enhancing the overall functionality of the space. Situated in a central location surrounded by retail, dining, and service amenities, this property offers a dynamic environment for businesses seeking visibility and convenience. Demographics within a 15-mile radius include a population of over 380,000 with an average household income exceeding $83,000, underscoring strong market potential. Whether you’re a professional office user or a service-oriented business, this property delivers the ideal combination of accessibility, adaptability, and value.
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Bel Air Shopping Center | 1999 Us-80
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