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Gerber Collision & Glass 1998 US-31 Local commercial 975 m² À vendre Hartselle, AL 35640 1 190 979 € (1 220,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Informations principales sur l'investissement

2.0% annual rent increases throughout the initial term and all option periods.
Brand-new TPO roof replacement minimizing future landlord Cap-Ex risks.
Positioned near a high-volume Lowe's on Highway 31 connecting Cullman and Decatur.

Leased to JHCC Holdings LLC under Boyd Group Services Inc. (Gerber Collision & Glass).
Corner parcel at US-31 and Peach Orchard Road with ±21,320 vehicles per day.
Tenant pays utilities, day-to-day site repairs, real estate taxes, and insurance.

Résumé analytique

Broker Of Record
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

975 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Prix

1 190 979 €

Prix par m²

1 220,91 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

80 391 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

15 places (15,38 places par 1 000 m² loué)

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte
Circulation

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	15-02-04-0-005-011.001	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	6 320 €	Évaluation totale	6 320 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

15-02-04-0-005-011.001

Évaluation du terrain

6 320 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

6 320 €

(256) 251-2667

Contact

Caroline Crain
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 41582571
Date de mise sur le marché: 06/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1998 US-31, Hartselle, AL 35640

1 sur 4

Vidéos

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Photos

Street view Rue

Carte

1998 US-31, Hartselle, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Gerber Collision & Glass 1998 US-31 - Hartselle AL, pic-3 WM

1998 US-31, Hartselle, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Gerber Collision & Glass 1998 US-31 - Hartselle AL, pic-2 WM

1998 US-31, Hartselle, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Gerber Collision & Glass 1998 US-31 - Hartselle AL, pic-1 WM

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