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19972 Patterson Ave Industriel/Logistique 18 574 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Perris, CA 92570
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 3,82 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 28 |
| Surface utile brute | 18 574 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M-SC | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,82 ha |
| Surface utile brute | 18 574 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 28 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-SC |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Cour
- Réception
- Station de recharge de voitures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel indépendant de ±199 932 pieds carrés sur un terrain de 9,43 acres. La propriété comprend 28 portes à hauteur de quai et 2 portes au rez-de-chaussée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 18 574 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 18 574 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 18 574 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment industriel indépendant de ±199 932 pieds carrés sur un terrain de 9,43 acres. La propriété comprend 28 portes à hauteur de quai et 2 portes au rez-de-chaussée.
À PROPOS DU QUARTIER MORENO VALLEY ET PERRIS
Les villes voisines de Moreno Valley et Perris comptent parmi les quartiers industriels à la croissance la plus rapide de l'Inland Empire, où des terrains relativement abordables sont encore disponibles, où les infrastructures sont bien construites et où le nombre limité de logements résidentiels à proximité permet d'utiliser les terrains à des fins industrielles.
Le quartier est apprécié pour sa connectivité. De nombreuses autoroutes permettent d'accéder aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'aux points situés au nord et à l'est. Ces couloirs de transport permettent également d'accéder facilement à l'abondante main-d'œuvre de Riverside et du sud du comté de Riverside, où les logements restent abordables.
La forte demande d'espaces de distribution en grandes surfaces a suivi le rythme de la construction. Amazon loue ici cinq bâtiments de distribution d'une superficie comprise entre 750 000 et 1,25 million de pieds carrés. Parmi les autres occupants importants, citons Lowe's, Sketchers, UPS, Whirlpool, Ross, General Mills et Proctor & Gamble. Moreno and Valley Perris a été l'une des zones les plus performantes en termes de croissance des loyers sur un horizon de cinq ans dans le pays, mais le loyer moyen dans la zone est encore inférieur d'environ 40 % aux loyers de Los Angeles ou du comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 317-170-047 | Évaluation des aménagements | 24 535 235 € |
| Évaluation du terrain | 10 722 806 € | Évaluation totale | 35 258 041 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Richard Schwartz, Vice Chair
Joey Reaume, Executive Vice President
Représentant des institutions, des investisseurs, des promoteurs et des utilisateurs, Joey conseille ses clients sur les exigences en matière de transactions allant des investissements à valeur ajoutée aux transactions de développement foncier, en passant par les négociations de baux NNN et les dispositions institutionnelles.
Depuis le début de sa carrière en 2013, Joey s'est rapidement forgé une réputation de courtier opportuniste qui cherche activement de nouvelles approches pour positionner ses clients sur la voie du succès. Appréciant les relations solides associées à une attitude avant-gardiste, Joey s'efforce de maximiser les résultats pour ses clients en présentant de manière proactive des informations clés sur le marché afin de fournir des transactions à valeur ajoutée.
Nick Moscicki, Senior Associate
Tout au long de son séjour chez Colliers, il a représenté des clients institutionnels et privés dans le cadre de l'acquisition, de la vente et de la location de biens immobiliers dans le sud de la Californie. Ses principales responsabilités incluent la recherche et la recherche de nouvelles opportunités commerciales pour les transactions hors marché pour le compte de ses clients.
Présenté par
19972 Patterson Ave
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