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19972 Patterson Ave Industriel/Logistique | 18 574 m² | 5 étoiles | À louer | Perris, CA 92570
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauteur libre de 32 pieds
- Terrain à camions entièrement sécurisé de 138 pieds
- Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles
- 26 portes hautes pour le quai et 2 portes situées au rez-de-chaussée
- 126 places de stationnement pour automobiles
- Arroseurs - ESFR
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 199,932-square-foot building features 2,917 square feet of office space, 28 dock-high doors, and two drive-in doors. The fully secured site includes a 135-foot truck court and offers a clear height ranging from 30 to 32 feet.
- Comprend 271 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Clear Height Up To 32 Feet
- 2 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
- Fully Secured Site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 18 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 18 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 18 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This 199,932-square-foot building features 2,917 square feet of office space, 28 dock-high doors, and two drive-in doors. The fully secured site includes a 135-foot truck court and offers a clear height ranging from 30 to 32 feet.
- Comprend 271 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 28 quais de chargement
- Clear Height Up To 32 Feet
- Fully Secured Site
APERÇU DU BIEN
Gain a competitive edge in the prolific Inland Empire market with this Class A warehouse opportunity owned and operated by Link Logistics, a national leader in industrial real estate. 19972 Patterson Avenue is a 199,932-square-foot facility built in 2021 and situated on 9.43 acres. The site has a fully secured, gated 135-foot truck court and includes 126 auto stalls with EV charging stations available. 19972 Patterson Avenue features a 2,917-square-foot office to host in-site administrative functions. The warehouse boasts clear heights from 30 to 32 feet for efficient vertical storage, heavy power, ESFR sprinklers, two grade-level doors, and 28 loading docks. The Inland Empire, home to over 4 million people across more than 27,000 square miles spanning Riverside and San Bernardino counties, serves as a key trade gateway for Asia. Link Logistics warehouse space for rent in the Inland Empire offers quick access to the ports of Los Angeles and Long Beach, large-scale distribution facilities, and major population centers. 19972 Patterson Avenue takes full advantage of the locational factors with direct access to Interstate 215, placing transporters within 1.5 hours of Downtown Los Angeles, the Port of Long Beach, Irvine, San Diego, and several airports and intermodal rail terminals. Dozens of the nation’s largest retailers, manufacturers, and distributors also have significant industrial footprints in the immediate area, providing ample opportunities to support the operations.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER MORENO VALLEY ET PERRIS
Moreno Valley et Perris comptent parmi les quartiers industriels à la croissance la plus rapide de l'Inland Empire. Il s'agit de l'une des rares zones où des terrains relativement abordables sont encore disponibles, où les infrastructures sont bien construites et où le peu de logements résidentiels situés à proximité se prêtent à des utilisations industrielles.
Le quartier est apprécié pour sa connectivité. De nombreuses autoroutes permettent d'accéder aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'aux points situés au nord et à l'est. Ces couloirs de transport permettent également d'accéder facilement à l'abondante main-d'œuvre de Riverside et du sud du comté de Riverside, où les logements restent abordables.
La forte demande d'espaces de distribution en grandes surfaces a suivi le rythme de la construction. Amazon loue ici quatre bâtiments de distribution d'une superficie comprise entre 800 000 et 1,25 million de pieds carrés. Parmi les autres occupants importants figurent Lowe's, Sketchers, UPS, Whirlpool, Ross, General Mills et Proctor & Gamble. Le loyer moyen dans cette zone est inférieur de 40 % aux loyers pratiqués à Los Angeles ou dans le comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
75 chambres
9 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
82 chambres
10 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
104 chambres
13 min en voiture
|
| Residence Inn |
112 chambres
14 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Richard Schwartz, Vice Chair
Joey Reaume, Executive Vice President
Représentant des institutions, des investisseurs, des promoteurs et des utilisateurs, Joey conseille ses clients sur les exigences en matière de transactions allant des investissements à valeur ajoutée aux transactions de développement foncier, en passant par les négociations de baux NNN et les dispositions institutionnelles.
Depuis le début de sa carrière en 2013, Joey s'est rapidement forgé une réputation de courtier opportuniste qui cherche activement de nouvelles approches pour positionner ses clients sur la voie du succès. Appréciant les relations solides associées à une attitude avant-gardiste, Joey s'efforce de maximiser les résultats pour ses clients en présentant de manière proactive des informations clés sur le marché afin de fournir des transactions à valeur ajoutée.
Nick Moscicki, Senior Associate
Tout au long de son séjour chez Colliers, il a représenté des clients institutionnels et privés dans le cadre de l'acquisition, de la vente et de la location de biens immobiliers dans le sud de la Californie. Ses principales responsabilités incluent la recherche et la recherche de nouvelles opportunités commerciales pour les transactions hors marché pour le compte de ses clients.
Alexander Davis, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
19972 Patterson Ave
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