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Building One 19970-19976 S Tamiami Trl Local commercial | 65–135 m² | À louer | Estero, FL 33928
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite 101 | 65 m² | 3,66 mètres | Négociable | 136,69 € /m²/an 11,39 € /m²/mois 8 889 € /an 740,77 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 102 | 70 m² | 3,66 mètres | Négociable | 161,73 € /m²/an 13,48 € /m²/mois 11 269 € /an 939,07 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 101
Mediterranean-style mixed-use commercial center with two (2) adjacent suites available for sublease. Both suites are suitable for retail or office use. Excellent location on S Tamiami Trail (US 41) with visibility to over 51,000 vehicles per day. Ideally located close to Walmart, Sprouts, Verizon, Starbucks, & Aldi. Spaces are in shell condition with 12’ ceilings, tenant-controlled HVAC, and have monument signage available. No allowance for tenant improvements.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage, bureau Suite 102
Mediterranean-style mixed-use commercial center with two (2) adjacent suites available for sublease. Both suites are suitable for retail or office use. Excellent location on S Tamiami Trail (US 41) with visibility to over 51,000 vehicles per day. Ideally located close to Walmart, Sprouts, Verizon, Starbucks, & Aldi. Spaces are in shell condition with 12’ ceilings, tenant-controlled HVAC, and have monument signage available. No allowance for tenant improvements.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brightway Insurance
- Assurance
- 411
- National
- Nail Society & Spa
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- 1
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- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
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- Trimcraft Of Ft Myers Inc
- Amélioration du logement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brightway Insurance | Assurance | 411 | National |
| Nail Society & Spa | - | 1 | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Ramco Computer | - | 1 | - |
| Regent Cabinetry | - | 1 | - |
| Trimcraft Of Ft Myers Inc | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 773 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 773 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mediterranean-style mixed-use commercial center. Excellent location on S Tamiami Trail (US 41) with visibility to over 51,000 vehicles per day. Ideally located close to Walmart, Sprouts, Verizon, Starbucks, & Aldi.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building One | 19970-19976 S Tamiami Trl
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