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19962 Lowe Ln Industriel/Logistique 878 m² À vendre New Caney, TX 77357 842 722 € (959,89 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lots of Storage with 3200 extra covered outdoor storage space.

Apartment over the offices.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Industrial Property in New Caney, TX
Discover this versatile 1.481-acre unrestricted industrial property at 19962 Lowe Lane, New Caney, TX 77357, suited for contractors, distribution, manufacturing, or warehousing. Zoned commercial (F1), it features a 5,000 sqft warehouse, 1,250 sqft office/apartment, and 3,200 sqft canopy (total 9,450 sqft). Built in 2002 with central HVAC, electrical, and plumbing for commercial needs; ample room for expansion on primary 0.93 acres plus 0.55-acre wasteland/floodway.
Key Highlights:
Taxes (Estimate): Montgomery County (at 0.37900 rate), Hospital (0.04970), Lone Star College (0.10760), Conroe ISD (0.94600)—contact county for actuals.
Strategically positioned near I-69 (US-59) for seamless logistics. Downtown Houston is ~30 miles southwest (32-min drive). George Bush Intercontinental Airport (IAH) ~15-17 miles (23 min). Amenities include Valley Ranch Town Center (shopping/dining: Whataburger, Chick-fil-A, Chili's), Big Rivers Waterpark, Lake Houston Wilderness Park, and Bull Sallas Park. Thriving local economy with industrial/commercial growth in Montgomery County supports business expansion.
In an Opportunity Zone for flexible uses without zoning restrictions. Previously a roofing company site; move-in ready for your vision. Contact for viewing!

19962 Lowe Ln

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	842 722 €	Surface utile brute	878 m²
Prix par m²	959,89 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2002
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,6 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

Prix	842 722 €
Prix par m²	959,89 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,6 ha
Surface utile brute	878 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2002
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1