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1995 Route 6 Local commercial 535 m² À vendre Carmel, NY 10512

Biens à usage mixte 1995 Route 6, Carmel, NY 10512

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Public Sewer and Public Water
  • Significant road exposure
  • Signaled light for access
  • Great traffic counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

COMMERCIAL BUILDING with Public Sewer and Public Water. This meticulously maintained 5,758 sq ft commercial building offers exceptional exposure and accessibility at a prominent 4-way intersection with a DOT sensor-triggered traffic light. PUBLIC SEWER, PUBLIC WATER. (NATURAL GAS is on the street). Impressive traffic count of approximately 14,209 is the Annual Average Daily Traffic (AADT) that passes this building each day. Approximately 19,704 (AADT) leave I-84 at the local exit. Ideally located near the I-684/I-84 interchange. Very close to a major indoor turf and recreational facility as well as a 300+ unit Toll Brothers neighborhood just down the road. This property combines visibility, convenience, and flexibility. Oversized parking lot accommodating 60+/- vehicles. Zoned for RETAIL, RESTAURANT (w/ outdoor seating) OFFICE, SERVICE+++. Many Private Offices as well as an extra-large Conference Room. Executive office with full bath. Five restrooms (3 are ADA compliant). Existing Bank Vault with possible enhanced security features. Passenger ELEVATOR. On-Site Generator. Benefit from significant road frontage and unbeatable visibility. Whether you're looking to expand your business, invest, or relocate to a high-traffic, growth-oriented area, this versatile property is a rare find with numerous updates and upgrades already in place. High visibility for all business looking for exposure. Current owner would consider staying as a Tenant which can make this a great investment property as well.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
535 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - C-1
Stationnement
50 places (93,47 places par 1 000 m² loué)

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 372000-055-011-0001-035-000-0000 Évaluation des aménagements 558 490 € (2023)
Évaluation du terrain 215 600 € (2023) Évaluation totale 774 090 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
372000-055-011-0001-035-000-0000
Évaluation du terrain
215 600 € (2023)
Évaluation des aménagements
558 490 € (2023)
Évaluation totale
774 090 € (2023)
(845) 225-2020

CONTACT

  • Angela Briante
    Angela Briante

  • ID de l’annonce: 36322712

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1995 Route 6, Carmel, NY 10512

Le Local commercial Bien à 1995 Route 6, Carmel, NY 10512 est actuellement disponible à vendre. Contactez Briante Realty Group LLC pour plus d’informations.

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