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Island Walk 1995 East-west Pky Espace disponible | 743–2 137 m² | Local commercial | Orange Park, FL 32003
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1991 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1999 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1985-1999 Eastwest Pky - 1er étage – Bureau 1991
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
1985-1999 Eastwest Pky - 1er étage – Bureau 1999
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 137 m² | Façade | 377,65 m le East-west Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 855 m² |
| Stationnement | 995 places | Surface totale du terrain | 8,15 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 2 137 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 995 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 377,65 m le East-west Pky |
| Surface commerciale utile | 17 855 m² |
| Surface totale du terrain | 8,15 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Fleming Island, ce centre commercial dessert les quartiers aisés et les communautés environnantes, avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 140 000 dollars. Situé à l'intersection signalisée de la E West Parkway et du corridor très fréquenté de la CR 220, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une circulation excellentes. Il est ancré par de grands détaillants tels que Kohl's, Sephora et Michaels, ainsi que par d'autres locataires à proximité tels que The Fresh Market, Publix, Target, Home Depot et Walmart. La région compte également une forte population diurne, grâce à sa proximité du Baptist Medical Center Clay et de la base aérienne navale de Jacksonville, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents et les navetteurs.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Walk | 1995 East-west Pky
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