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Oakland Professional Center 1995 E Oakland Park Blvd Bureau 1 950 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33306 5 026 800 € (2 578,17 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %

1995 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • GBA: 20,000 sf.
  • Zoning: B1
  • All tenants have demo clause
  • Current annual NOI: $270,000
  • Occupancy: 100%
  • Plenty of parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully-Leased 3-story Office Building in Prime Location. Huge upside potential. Below market rents. Added-value potential.
The property is uniquely located at the center of Oakland Park and Fort Lauderdale surrounded by New Developments – including Oaklyn and parks,
groceries, shopping malls, gyms, beaches, etc.), transport accessibility (US-1 and I-95).

PIÈCES JOINTES

1995 E Oakland Park Blvd_OM_Vera Commercial copy

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 950 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1998
Prix
5 026 800 €
Prix par m²
2 578,17 €
Taux de capitalisation
4,60 %
RNE
231 233 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
650 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-1 - B-1 : Quartier des affaires communautaires
Stationnement
73 places (33,34 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-42-24-05-0011 Évaluation des aménagements 1 898 179 €
Évaluation du terrain 520 615 € Évaluation totale 2 418 794 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-24-05-0011
Évaluation du terrain
520 615 €
Évaluation des aménagements
1 898 179 €
Évaluation totale
2 418 794 €
(954) 280-8989

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36758470

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1995 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306

Ce Bureau situé à 1995 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306 est actuellement disponible à la vente. Contactez Vera Realty pour plus d’informations.

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