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19945 Highway 242 Lot | Terrain commercial | 4,05 ha | À vendre | 2 579 760 € | Conroe, TX 77306

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente façade sur l'autoroute 242

Zone à forte croissance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente façade sur l'autoroute 242
Prolongation de l'autoroute 242 en cours
Près de FM 1485
Collectivités planifiées à proximité : Artavia, Harrington Trails
Parc à thème Grand TX, Grand TX RV Resort, SpeedSportz Race Park, The Food Zone — à moins de 5 minutes
Accès facile à l'I-45 et à l'I-69 (autoroute 59)
Centre-ville de Valley Ranch et Grand Pkwy 99 — 8 miles
Aéroport de Houston et IAH Bush — 30 minutes
Terrain supplémentaire disponible sur le site adjacent - Contactez l'agent pour plus de détails
** Le vendeur va diviser **

10-Ac 19945 Hwy 242, Conroe-Flyer 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 579 760 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Logement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,05 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

Prix	2 579 760 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Logement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	4,05 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 579 760 €	Surface du lot	4,05 ha
Prix par ha	637 472,60 €

Prix	2 579 760 €
Prix par ha	637 472,60 €
Surface du lot	4,05 ha

36,234 acres de terrain illimité de premier ordre sur l'autoroute 242 très fréquentée avec 1 165 pieds de façade, plusieurs accès : autoroute 242, chemin Firetower et chemin Deer Ridge, propriété située dans une zone à forte croissance du comté d'E Montgomery. Le vendeur va se diviser !

DESCRIPTION

*Excellente façade sur l'autoroute 242 *Prolongation de l'autoroute 242 en cours *Près de FM 1485 *Collectivités planifiées à proximité : Artavia, Harrington Trails * Parc à thème Grand TX, Grand TX RV Resort, SpeedSportz Race Park, The Food Zone — à moins de 5 minutes * Accès facile à l'I-45 et à l'I-69 (autoroute 59) *Centre-ville de Valley Ranch et Grand Pkwy 99 — 13 km *Aéroport de Houston et IAH Bush — 30 minutes ** Le vendeur va diviser **

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0419-00-04770	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	4 595 €	Évaluation totale	4 595 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0419-00-04770

Évaluation du terrain

4 595 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

4 595 €

(713) 907-9680

CONTACT

Anne Vickery
Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

ID de l’annonce: 29208565
Date de mise sur le marché: 07/08/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 19945 Highway 242, Conroe, TX 77306

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CARTE

19945 Highway 242, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — 1. Main

19945 Highway 242, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — 2. East

19945 Highway 242, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — 3. West View

19945 Highway 242, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — 4. Survey

19945 Highway 242, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — 5. Concept Plan- Plat

19945 Highway 242, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — SoutWest View-OL 10

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