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Informations principales sur l'investissement

  • Building permit-ready site with site plan approvals for an 8,000 SF commercial building.
  • Excellent visibility on St. Joseph Boulevard, a major arterial in Orleans.
  • Surrounded by established retailers, restaurants, and essential services, ensuring steady traffic.
  • AM3 zoning allows for a broad range of commercial and mixed-use options.
  • Convenient access to Highway 174 and robust public transit connectivity.
  • Located in a growing community with sustained residential and commercial demand.

Résumé analytique

Site plan approved and building permit ready site. Zoned AM3, opportunity to build a 2 story, 8,000 square foot commercial retail and office building just off the corner of Jeanne d'Arc and St Joseph BLVD in the heart of Orleans. A great opportunity for investment or owner use build just minutes from HWY 174 and steps from transit, retail, and services, this site benefits from high visibility and high traffic surrounded by business staples for the community of Orleans.

Informations sur l’immeuble

Prix 777 629 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,16 ha
Zonage AM3

1 Lot disponible

Lot

Prix 777 629 €
Prix par ha 4 803 908,00 €
Surface du lot 0,16 ha

Vacant lot zoned AM3.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 37693035

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1994 St. Joseph Blvd, Ottawa, ON K1C 1E4

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