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Parachute Plasma 1993 Highway 412 W Bureau 595 m² À vendre Siloam Springs, AR 72761 4 356 849 € (7 318,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
Garantie d'entreprise Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute (plus de 19 succursales)

Augmentations annuelles des loyers Deux pour cent (2 %) Augmentations des loyers survenant chaque année à compter de la sixième année

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1993 Hwy 412, Siloam Springs, AR 72761. Le site comprend environ 6 408 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,16 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 393 970$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

595 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

4 356 849 €

Prix par m²

7 318,47 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

326 764 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

595 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,47 ha

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	03-01991-000	Évaluation des aménagements	301 216 €
Évaluation du terrain	99 265 €	Évaluation totale	400 480 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

03-01991-000

Évaluation du terrain

99 265 €

Évaluation des aménagements

301 216 €

Évaluation totale

400 480 €

(332) 345-4222

CONTACTS

Glen Kunofsky
Amelia Haydock
Joseph Kelly
Surmount

ID de l’annonce: 31598702
Date de mise sur le marché: 24/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1993 Highway 412 W, Siloam Springs, AR 72761

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1993 Highway 412 W, Siloam Springs, AR à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Primary Photo

1993 Highway 412 W, Siloam Springs, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — pic 2 siloam

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