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Pinnacle Industry Center 19926 Kraus Lp Industriel/Logistique 11 111 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Laredo, TX 78045

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Parfaitement adapté aux entreprises de logistique et de transport
  • Situé au cœur du Pinnacle Industry Center
  • Surface nivelée qui facilite l'accès et la mobilité des grands véhicules
  • Accès rapide et pratique aux principales autoroutes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 19226 Kraus Loop à Laredo, au Texas, où un entrepôt de 119 600 pieds carrés est disponible à l'achat. Parfaitement adaptée aux entreprises de logistique et de transport, cette propriété offre suffisamment d'espace pour le stationnement des remorques, le stockage et les manœuvres. L'emplacement stratégique de Laredo, plaque tournante majeure du commerce et du commerce internationaux, constitue un avantage significatif pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs opérations et leur connectivité.
Cet entrepôt et parc à roulottes est conçu pour accueillir facilement un volume de trafic élevé, avec une surface plane qui facilite l'accès et la mobilité des gros véhicules. La cour est clôturée de manière sécurisée, ce qui vous assure la tranquillité d'esprit et la protection de vos précieux biens.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pinnacle Industry Center et offre un accès rapide et pratique aux principales autoroutes, ce qui facilite l'efficacité des opérations de transport et de logistique. La proximité d'infrastructures clés, telles que les points d'entrée, les entrepôts et les centres de distribution, en fait un choix idéal pour les entreprises qui souhaitent améliorer leur efficacité logistique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 4,44 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 11 111 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,84 m
Nb de portes élevées/de chargement 35
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-1 - Fabrication

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 11 111 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 11 111 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
11 111 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
205654
Évaluation du terrain
43 895 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
43 895 €
  • ID de l’annonce: 32409440

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19926 Kraus Lp, Laredo, TX 78045

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