Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
19911 Highway 550 Industriel/Logistique 387 m² 100 % Loué À vendre Montrose, CO 81403 1 314 330 € (3 393,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Prime commercial opportunity in Montrose County
The property features a well-equipped ~2,760 sq ft shop, complemented by a ~1,409 sq ft two-story office space that includes five private offices and a welcoming lobby/retail area. Additional improvements include a ~2,311 sq ft partially enclosed canopy—perfect for covered work or storage—and a separate ~1,030 sq ft shop and 2 shipping containers for additional secure storage. Most of the lot has gravel. The site is fully supported with two cranes (½-ton and 2-ton), adding immediate functional value for industrial or service-oriented users. Situated on a generous 4-acre lot, the property provides ample space for equipment, parking, expansion, or outdoor operations. Ownership offers flexibility with the option for a leaseback with a 6.8% CAP rate or full vacancy after closing.
The property features a well-equipped ~2,760 sq ft shop, complemented by a ~1,409 sq ft two-story office space that includes five private offices and a welcoming lobby/retail area. Additional improvements include a ~2,311 sq ft partially enclosed canopy—perfect for covered work or storage—and a separate ~1,030 sq ft shop and 2 shipping containers for additional secure storage. Most of the lot has gravel. The site is fully supported with two cranes (½-ton and 2-ton), adding immediate functional value for industrial or service-oriented users. Situated on a generous 4-acre lot, the property provides ample space for equipment, parking, expansion, or outdoor operations. Ownership offers flexibility with the option for a leaseback with a 6.8% CAP rate or full vacancy after closing.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 314 330 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 3 393,46 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 387 m² |
| Taux de capitalisation | 6,80 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | ||
| Zonage | General Commercial | ||
| Prix | 1 314 330 € |
| Prix par m² | 3 393,46 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface utile brute | 387 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | General Commercial |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Rocky Mountain Aggregate
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Rocky Mountain Aggregate | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0015118 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 197 220 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0015118
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
197 220 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
19911 Highway 550
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.