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Magical Tuscan Winery in Shenandoah Valley 19900 Shenandoah School rd Lot | Ferme | 24,28 ha | À vendre | 3 500 499 € | Plymouth, CA 95669



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Informations principales sur l'investissement
- Haute visibilité et emplacement privilégié
- Clé en main : tous les meubles (intérieurs et extérieurs), le mobilier et les accessoires, ainsi que tous les appareils et équipements de cuisine sont inclus
- Un verger d'environ 100 oliviers, utilisé pour la production d'huile d'olive du domaine et de cépages plantés primés
- Permis de production viticole illimité, il suffit de construire une installation de production (un site de construction clé en main existe déjà)
- Autorisé pour le service de restauration quotidien et les événements spéciaux
- Salle de dégustation construite sur mesure : sols en béton teinté, long bar de dégustation et casiers à vin intégrés
Résumé analytique
Un domaine viticole pittoresque et une destination événementielle au cœur de la célèbre région aurifère de Californie
Niché dans les douces collines du célèbre Gold Country de Californie, l'ancien domaine viticole Bella Piazza est une oasis viticole pittoresque qui propose une salle de dégustation de renommée mondiale, des vignobles magnifiquement entretenus et un lieu d'événements époustouflant sans précédent dans la région. Ce domaine viticole et hôtelier clé en main représente une opportunité incroyable pour un acheteur averti d'acquérir une propriété exceptionnellement bien établie et vraiment unique en son genre.
À l'approche de la cave, vous êtes immédiatement captivé par la beauté sereine du domaine de 60 acres. Des jardins méticuleusement aménagés, agrémentés d'oliviers matures, de parterres de fleurs et de jardins d'ornement, vous mènent à la magnifique salle de dégustation et au centre d'événements d'inspiration toscane. Cette installation de 10 000 pieds carrés a été soigneusement conçue pour offrir une expérience inégalée en matière de dégustation de vins et d'événements, avec une grande salle de dégustation, une cuisine commerciale, des espaces événementiels privés et de superbes patios et terrasses extérieurs qui surplombent les vignobles du domaine.
Les 40 acres de vignes plantées de la propriété abritent certains des cépages les plus réputés de la région, notamment le cabernet sauvignon, la syrah, le chardonnay et le zinfandel. Les vignobles sont cultivés de manière experte selon des pratiques durables et les raisins de haute qualité ont donné naissance à des vins qui ont fidélisé les amateurs de vin d'ici et d'ailleurs.
Outre l'impressionnante propriété centrée sur le vin, l'ancien domaine viticole Bella Piazza dispose également de locaux pouvant accueillir une activité événementielle et hôtelière florissante. Les superbes espaces événementiels de l'établissement, notamment la grande salle de dégustation, le centre d'événements privé et les terrasses extérieures, en ont fait une destination prisée pour les mariages, les événements d'entreprise et les fêtes privées. Avec son cadre pittoresque, ses salles polyvalentes et ses services événementiels de premier ordre, Bella Piazza s'est imposée comme l'une des principales destinations événementielles de la région.
L'attrait de la cave est renforcé par son emplacement privilégié dans la vallée de Shenandoah, au cœur de la célèbre région aurifère de Californie. Situé à quelques minutes en voiture de Sacramento et de la région de la baie de San Francisco, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, attirant les amateurs de vin et les invités à des événements de tout le nord de la Californie. La cave bénéficie également de la réputation croissante de la région en tant que destination viticole et touristique de premier plan, offrant des opportunités infinies de croissance et d'expansion continues.
Niché dans les douces collines du célèbre Gold Country de Californie, l'ancien domaine viticole Bella Piazza est une oasis viticole pittoresque qui propose une salle de dégustation de renommée mondiale, des vignobles magnifiquement entretenus et un lieu d'événements époustouflant sans précédent dans la région. Ce domaine viticole et hôtelier clé en main représente une opportunité incroyable pour un acheteur averti d'acquérir une propriété exceptionnellement bien établie et vraiment unique en son genre.
À l'approche de la cave, vous êtes immédiatement captivé par la beauté sereine du domaine de 60 acres. Des jardins méticuleusement aménagés, agrémentés d'oliviers matures, de parterres de fleurs et de jardins d'ornement, vous mènent à la magnifique salle de dégustation et au centre d'événements d'inspiration toscane. Cette installation de 10 000 pieds carrés a été soigneusement conçue pour offrir une expérience inégalée en matière de dégustation de vins et d'événements, avec une grande salle de dégustation, une cuisine commerciale, des espaces événementiels privés et de superbes patios et terrasses extérieurs qui surplombent les vignobles du domaine.
Les 40 acres de vignes plantées de la propriété abritent certains des cépages les plus réputés de la région, notamment le cabernet sauvignon, la syrah, le chardonnay et le zinfandel. Les vignobles sont cultivés de manière experte selon des pratiques durables et les raisins de haute qualité ont donné naissance à des vins qui ont fidélisé les amateurs de vin d'ici et d'ailleurs.
Outre l'impressionnante propriété centrée sur le vin, l'ancien domaine viticole Bella Piazza dispose également de locaux pouvant accueillir une activité événementielle et hôtelière florissante. Les superbes espaces événementiels de l'établissement, notamment la grande salle de dégustation, le centre d'événements privé et les terrasses extérieures, en ont fait une destination prisée pour les mariages, les événements d'entreprise et les fêtes privées. Avec son cadre pittoresque, ses salles polyvalentes et ses services événementiels de premier ordre, Bella Piazza s'est imposée comme l'une des principales destinations événementielles de la région.
L'attrait de la cave est renforcé par son emplacement privilégié dans la vallée de Shenandoah, au cœur de la célèbre région aurifère de Californie. Situé à quelques minutes en voiture de Sacramento et de la région de la baie de San Francisco, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, attirant les amateurs de vin et les invités à des événements de tout le nord de la Californie. La cave bénéficie également de la réputation croissante de la région en tant que destination viticole et touristique de premier plan, offrant des opportunités infinies de croissance et d'expansion continues.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 500 499 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 24,28 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Agricultural - Domaine viticole | ||
| Prix | 3 500 499 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 24,28 ha |
| Zonage | Agricultural - Domaine viticole |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 3 500 499 € | Surface du lot | 24,28 ha |
| Prix par ha | 144 165,35 € |
| Prix | 3 500 499 € |
| Prix par ha | 144 165,35 € |
| Surface du lot | 24,28 ha |
Domaine de 60 acres. Les 40 acres de vignes plantées de la propriété abritent certains des cépages les plus réputés de la région, notamment le cabernet sauvignon, la syrah, le chardonnay et le zinfandel.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008-030-034-000 | Évaluation des aménagements | 1 953 167 € |
| Évaluation du terrain | 80 131 € | Évaluation totale | 2 033 298 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008-030-034-000
Évaluation du terrain
80 131 €
Évaluation des aménagements
1 953 167 €
Évaluation totale
2 033 298 €
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Magical Tuscan Winery in Shenandoah Valley | 19900 Shenandoah School rd
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