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19900 Plummer St Industriel/Logistique | 7 389 m² | À louer | Chatsworth, CA 91311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embark on a newly constructed facility offering 79,539 square feet of warehouse and 8,326 square feet of office space at 19900 Plummer Street.
- Industrial specs include a 32-foot clear height, a secure private yard, dock-high and ground-level loading, and up to 3,000-amp, 277/480-volt power.
- Easily accessible from State Route 118, Interstate 5, and US 101, granting access to Downtown LA, Pasadena, Calabasas, Simi Valley, and Burbank.
- In proximity to the Burbank Hollywood Airport and the Ports of Los Angeles and Long Beach, streamlining international and domestic distribution.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Éclairage d'entrepôt à capteur de mouvement LED
- Ventilateurs HVLS
- LEED Doré
- Comprend 774 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Aménagement paysager résistant à la sécheresse
- Appareils de plomberie sans contact
- 11 bornes de recharge pour véhicules électriques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 389 m² | Négociable | 199,05 € /m²/an 16,59 € /m²/mois 1 470 880 € /an 122 573 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,05 € /m²/an 16,59 € /m²/mois 1 470 880 € /an 122 573 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,05 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 774 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Cour
- Aménagement paysager résistant à la sécheresse
- Éclairage d'entrepôt à capteur de mouvement LED
- Appareils de plomberie sans contact
- Ventilateurs HVLS
- 11 bornes de recharge pour véhicules électriques
- LEED Doré
APERÇU DU BIEN
19900 Plummer Street est un tout nouveau centre de distribution et entrepôt de classe A, idéalement situé dans la prestigieuse région de la vallée de San Fernando. Ce bâtiment industriel destiné à un seul locataire offre une superficie de 7 392 m², avec une hauteur libre de 9,75 mètres, huit quais de chargement surélevés, une porte de plain-pied, une cour privée, clôturée et sécurisée, des sprinklers ESFR K25, ainsi qu'une capacité électrique allant jusqu'à 3 000 ampères, 277/480 volts. Pour les opérations administratives, la propriété dispose d'espaces de bureaux sur plusieurs niveaux, comprenant 402 m² au rez-de-chaussée et 372 m² au premier étage. Arborant fièrement une certification LEED Gold, ce site haut de gamme est équipé de 11 bornes de recharge pour véhicules électriques, de ventilateurs HVLS, de dispositifs de plomberie sans contact, d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement dans l'entrepôt, et d'un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Idéalement situé avec un accès immédiat à la State Route 118, à l'Interstate 5 et à la US Route 101, cet entrepôt de distribution offre une excellente connectivité régionale. 19900 Plummer Street se trouve à seulement 28 kilomètres de l'aéroport de Burbank Hollywood et à 79 kilomètres des ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach. Entouré de grands employeurs tels que Northrop Grumman, Amazon, Lamps Plus et Pacific Sales, la zone est un véritable pôle d'affaires et de logistique. Dans un rayon de 64 kilomètres, les distributeurs peuvent facilement atteindre des destinations clés telles que Pasadena, Burbank, le centre-ville de Los Angeles, Westwood, le quartier artistique WOHO, Woodland Hills, Calabasas, Warner Center, Simi Valley et Santa Clarita, faisant de cet emplacement un choix idéal pour des opérations efficaces et un accès pratique à la main-d'œuvre.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER WEST SAN FERNANDO INDUSTRIAL À LOUER
La West San Fernando Valley englobe les quartiers qui s'étendent à l'ouest de l'aéroport de Van Nuys jusqu'à la frontière avec le comté de Ventura. L'inventaire industriel est concentré à Chatsworth et autour de l'aéroport de Van Nuys.
La zone a longtemps abrité une part importante de l'industrie aérospatiale de la région, mais celle-ci a cédé la place ces dernières années à une fabrication plus high-tech, aux sciences de la vie et à la logistique. Il existe un corridor des sciences de la vie en plein essor le long de l'autoroute Interstate 101 dans la région de Conejo Valley. Les grandes entreprises pharmaceutiques et les start-ups constituent un segment croissant de la base d'emploi. Les entreprises ont accès au capital-risque des sociétés locales spécialisées dans la biotechnologie ainsi qu'aux talents des établissements d'enseignement supérieur locaux, notamment l'université California Lutheran à Thousand Oaks.
Les nouvelles constructions sont rares dans ces zones. Le plus grand projet de réaménagement de la région est la conversion d'un ancien Sears en commerce de détail haut de gamme au Westfield Topanga & The Village, un centre commercial de 2,1 millions de pieds carrés à Woodland Hills. Le centre commercial se trouve dans le Warner Center 2035 Specific Plan qui prévoit l'ajout de milliers d'unités résidentielles à proximité de la Metro Orange Line.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Maxwell Chicken Rice | Asiatique | €€€ | 9 min. à pied |
| Applebee's | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | USD | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
| Pak'd Pizza Co | Pizza | USD | 10 min. à pied |
| Ike's Love and Sandwiches | - | - | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 11 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 11 min. à pied |
| Corner Bakery | Café | USD | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| am/pm | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| New Balance | Chaussures | 11 min. à pied |
| Chase | Banque | 11 min. à pied |
| DSW | Chaussures | 11 min. à pied |
| Super King Markets | Supermarché | 11 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 12 min. à pied |
| Pacific Theatres | Cinéma | 13 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 13 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
124 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
100 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
74 chambres
7 min en voiture
|
| Sonesta ES Suites |
114 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John DeGrinis, Vice Chairman
M. DeGrinis est spécialisé dans le crédit-bail industriel, la vente, l'aménagement foncier et la représentation des locataires dans le nord de Los Angeles. Au cours des 10 dernières années, l'équipe DeGrinis a réalisé des transactions totalisant plus de 25 millions de pieds carrés et 1,4 milliard de dollars en contrepartie.
L'équipe est arrivée à NKF en provenance de Colliers International, où M. DeGrinis a récemment occupé le poste de vice-président exécutif senior. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Colliers en 1986. Depuis, il a toujours figuré parmi les meilleurs producteurs du nord de Los Angeles et s'est forgé une réputation d'honnêteté, d'intégrité et de performance auprès de sa clientèle diversifiée.
Patrick DuRoss, Vice Chairman
DuRoss est spécialisé dans le conseil aux occupants et aux investisseurs sur la vente, la location et le développement de propriétés industrielles et de R&D dans la région du nord de Los Angeles. Il possède une vaste expérience dans la représentation de locataires et de propriétaires dans le cadre de transactions impliquant de grandes entreprises et de projets complexes. Il possède également une vaste expérience en matière d'acquisition, de disposition et de développement de terrains. DuRoss a joué un rôle de premier plan dans la coordination des droits relatifs aux projets de développement avec les agences des villes et des comtés ainsi qu'avec le personnel municipal afin d'assurer le succès de ses clients. Il attribue son succès à son intégrité, à son honnêteté, à son éthique de travail, à sa connaissance du marché et à sa vaste expérience des transactions complexes. Ces qualités lui ont permis d'établir de solides relations avec ses clients et d'avoir un palmarès de succès constant.
Avant Newmark, DuRoss a travaillé pendant près de 15 ans chez Colliers International, où il s'est d'abord associé à DeGrinis pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. DuRoss a participé à plus de 42 millions de pieds carrés de transactions évaluées à plus de 2,75 milliards de dollars.
Jeff Abraham, Executive Managing Director
Abraham conseille les occupants et les investisseurs dans le cadre de la vente, de la location et du développement de propriétés industrielles dans toute la région. Il est reconnu dans l'ensemble de l'industrie pour sa recherche dynamique de possibilités, son éthique de travail infatigable et sa véritable préoccupation à l'égard des objectifs et des besoins de ses clients.
Avant Newmark, Abraham a travaillé pendant plus de 10 ans au bureau d'Encino de Colliers International, où il s'est d'abord associé à John DeGrinis et Patrick DuRoss pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. Depuis sa création en 2008, l'équipe DeGrinis a réalisé plus de 45 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 3 milliards de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Présenté par
19900 Plummer St
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