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McCulloch Center 1990 McCulloch Blvd N 65–806 m² | À louer | Lake Havasu City, AZ 86403
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Informations principales
- Superbe emplacement au cœur de la ville de Havasu
- Grand commerce de détail avec une grande exposition et un grand entrepôt
- Centre commercial à fort trafic
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 65 m² | Négociable | 175,99 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 11 445 € /an 953,77 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
Commercial Unit available at the McCulloch Center (Albertsons Shopping Center)! Perfect for a small medical/beauty/consultation business. CAM Est $300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Busy High Traffic Shopping Center
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 741 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 125 860 € /an 10 488 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 65 m² | Négociable | 175,99 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 11 445 € /an 953,77 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 106
Commercial Unit available at the McCulloch Center (Albertsons Shopping Center)! Perfect for a small medical/beauty/consultation business. CAM Est $300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Busy High Traffic Shopping Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 806 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 806 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Lieu ! Lieu ! Lieu ! En plein cœur de Lake Havasu City, à une intersection animée de McCulloch et SmokeTree (la rue principale de notre ville) ! Le centre commercial McCulloch abrite l'Albertson's, le Goodwill et le Black Bear Diner, pour n'en nommer que quelques-uns. La peinture extérieure est assez récente et a l'air fraîche !
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McCulloch Center | 1990 McCulloch Blvd N
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