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Union City Corporate Chevron 1990 Decoto Rd Local commercial 155 m² À vendre Union City, CA 94587 2 847 715 € (18 421,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Chevron Corporate Ground Lease A rare opportunity to acquire the fee simple interest in land leased to Chevron.
- Attractive 1031 Exchange Opportunity for investors seeking dependable monthly cash flow.
- Income Growth
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire the fee simple interest in a Chevron corporate ground lease investment in the heart of Union City. Chevron has successfully operated at this location since 1966 under an absolute NNN ground lease with minimal landlord responsibilities. The property benefits from scheduled rental increases, strong underlying real estate fundamentals, and a highly visible signalized corner. An ideal acquisition for 1031 exchange buyers, family offices, and investors seeking stable, passive income backed by a globally recognized tenant.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 847 715 €
Prix par m²
18 421,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,23 ha
Façade
59 m sur Decoto Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 087-0019-002-00 | Évaluation des aménagements | 771 668 € |
| Évaluation du terrain | 670 297 € | Évaluation totale | 1 441 965 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
087-0019-002-00
Évaluation du terrain
670 297 €
Évaluation des aménagements
771 668 €
Évaluation totale
1 441 965 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Union City Corporate Chevron | 1990 Decoto Rd
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