Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
199 Union St Local commercial | 104 m² | À louer | Occoquan, VA 22125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée.
- Prominent location in Occoquan, VA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 104 m² | 3 Ans | 341,10 € /m²/an 28,42 € /m²/mois 35 619 € /an 2 968 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unlock Your Business's Potential at 199 Union Street, Occoquan Seize a prime retail opportunity in the heart of Historic Occoquan! This 1,000-square-foot ground-floor retail space at 199 Union Street offers a unique and highly visible location in a bustling, riverfront destination renowned for its artisan shops, boutiques, and historic charm. Why 199 Union Street is the perfect address for your business: Unmatched Location: Situated in the vibrant downtown district, this space is just steps away from the scenic Occoquan River. It offers excellent visibility and draws from the high foot traffic of both dedicated local shoppers and tourists who visit the area's 80+ small businesses and seasonal festivals. Historic Charm Meets Modern Potential: The beautiful, unique building blends perfectly with Occoquan's historic aesthetic, providing an appealing backdrop that will attract customers. Thriving Retail Environment: Join a flourishing community of successful shops, galleries, and award-winning restaurants. Occoquan has been recognized as a top tourist destination in Prince William County, ensuring a steady stream of potential customers. A Destination for Shoppers: The area is a hub for unique finds, drawing visitors for specialty goods, gifts, and handcrafted items. Tap into this established market and find your customer base waiting. Flexible Space: The 1,000 square feet offer an adaptable layout, ready to be customized for your specific business vision, whether it's a gallery, boutique, or specialty store. Don't miss the chance to establish your brand in one of Northern Virginia's most sought-after and charming retail markets. This is more than just a retail space; it's a gateway to a supportive community and a loyal customer base. Contact us today to schedule a tour and imagine your business thriving at 199 Union Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment de 4 étages à usage mixte résidentiel et commercial a été construit en 1987 pour ressembler à une maison historique. Opportunité exceptionnelle pour un fournisseur de services professionnel ou un détaillant au coin très recherché des rues Mill et Union à Occoquan, en Virginie. L'espace comprend deux niveaux d'espace commercial avec beaucoup de lumière naturelle et des toilettes privées. En outre, deux terrasses privées qui surplombent la ville. Emplacement exceptionnel ! Prêt à occuper.
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
199 Union St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.